住建委连下6项目预售许可,中海·天钻开盘在即

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  临近十一长假,住建委密集下发预售许可预告。近日,共下发6个项目的预售证,分别是:石景山中海·天钻、通州绿城明月听籣、亦庄橡树湾、大兴路劲御合院、怀柔北京城建·府前龙樾、密云国祥府。

  01.石景山中海·天钻(泽安苑)

  中海天钻准许销售面积 38472.91㎡,具体批售楼栋如下图所示:

  

  中海·天钻紧邻西长安街,距离地铁1号线古城站只有200米。

  

  “天钻系” 是中海最高端的产品系。项目共有8栋楼642户,主力产品为建面约88㎡、117㎡三居,130㎡四居,167㎡五居。

  具体户型信息,可查看文章《石景山的夏天,来了》。

  02.绿城明月听籣(兰心家园)

  绿城明月听蘭准许销售面积 44573.98㎡,具体批售楼栋如下图所示:

  

  明月听蘭离亦庄线次渠站直线距离不到1公里。

  共计7栋楼,整体高度都是约45米。皆为南北通透格局,楼间距最小都能达到50米以上,最大达到了约85米。有效的保证了每一栋楼的采光时长。

  

  项目体量不大,不到400户,户型包括96平三室两厅两卫、120平四室两厅两卫以及138平三室两厅两卫。

  具体户型信息,可查看文章《绿城上新!东小口、旧宫、台湖三盘齐亮相 户型图流出》。

  03.亦庄橡树湾(美庐家园)

  亦庄橡树湾准许销售面积101992.6㎡,具体批售楼栋如下图所示:

  

  项目位于通州马驹桥,距离南六环很近,开车较为方便。

  

  六环、不限价纯商品房,整体容积率2.2,以兴桥东街为界分为南北两地块,共30栋楼,体量约2288套。

  预计为9-15层小高层产品,户型为79㎡两室两厅一卫、92㎡三室两厅两卫 、121㎡四室两厅两卫。

  

  

  

  04.大兴路劲御合院

  路劲御合院准许销售面积13766.74㎡,具体批售楼栋如下图所示:

  

  项目位于采育,周边已有南六环、首都环线高速、京台、京福路、京沪、京津等六条高速或快速路,经采林路上京沪,30分钟到达东三环十里河桥。

  小区整体规划31栋楼612户,洋房2栋、叠拼20栋、合院9栋,容积率1.05。

  

   洋房标准层总价260万/套起,首套首付3.5成,85万起,一梯两户,毛坯交付。

  具体户型信息,可查看文章《通勤多20分钟,便宜2万/㎡,你会怎么选?

  05.怀柔北京城建·府前龙樾(府前龙樾小区)

  府前龙樾准许销售面积25596.09㎡,具体批售楼栋如下图所示:

  

  项目位于怀柔城区府前东街。占地8万㎡,地上建面约16万㎡。建设5-12层平层大宅,采用新中式立面。

  

  主力产品共有四种可选择:三室两厅两卫105㎡、三室两厅两卫125㎡、四室两厅两卫145㎡、四室两厅三卫165㎡。

  具体户型信息,可查看文章《十年等一回!怀柔城区终于盼来高端盘》。

  06.密云国祥府(云祥家园)

  国祥府准许销售面积55340.29㎡,具体批售楼栋如下图所示:

  

  国祥府位于密云冶仙塔景区旁。

  规划24栋板式洋房和小高层产品错落分布,共计1274户,其中小高层860户,洋房仅414户。

  

  产品户型有75平两居一卫、89平三居一卫、89平三居两卫、127平四居两卫四种。

  

  

  

  

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