北京首批三个限价商品房本周六起开盘入市！

今天，根据住建委网站最新预售证许可预告信息，小编发现房山两个限价房项目瀛海府（瀛锦苑）、金樾和著（尚锦佳苑）、旭辉城（舒朗苑），立刻致电售楼处，得到最新一手信息！

1、大兴限竞房瀛海府（瀛锦苑）预计本周六（6月9日）正式开盘。

作为北京首批开盘的限价型商品房，项目主力户型为88平3居，为4-9层洋房，预计均价52449元/平米，户型有大面积赠送，据说在限竞房项目中能排前三。项目在南五环外，紧挨着8号线瀛海站（年底开通）。【相关阅读：实探瀛海府：户型好房源少 抢房第一关准备200万】

这次准许销售面积为33842.01平方米，批准预售的包括：1#住宅楼、2#住宅楼及配套公服、3#住宅楼、4#住宅楼（扣除314）、5#住宅楼、6#住宅楼。

2、房山限竞房金樾和著（尚锦佳苑）预计本周日（6月10日）正式开盘。

金樾和著位于地铁良乡大学城西站以南约5公里处，六环以外。项目预计推出户型面积89平3居、127平4居，均价38994元/平方米。[相关阅读：网传限竞房项目割肉降价？澄清：首期开盘优惠而已！]

这次准许销售面积为103255.0平方米，批准预售的包括：1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、4#住宅楼、5#住宅楼、6#住宅楼、7#住宅楼、8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼、11#住宅楼、12#住宅楼。

另外，项目预计首期开盘会有一定比例优惠，以售楼处实际价格为准。以89平3居为例，按照限价总价347万，结合不同楼层位置，价格略有浮动，在330-350万之间。

售楼员表示，开盘当天上午为摇号选房，选房结束之后，剩余房源顺销。如果是没来得及参与排号的购房者，也可以关注顺销的房源。

【配套】项目位于房山正在规划的良乡新城板块，项目配建市政公园、商务办公、多功能商业、体育馆、幼儿园等，步行5分钟一站式解决衣食住行娱教等多种高品质生活需求。

但这只是规划，暂时还没有具体落地时间点。

3、旭辉城（舒朗苑）预计近几日开盘，具体时间待定

项目位置和金樾和著紧挨，地段没什么差别，配套目前来说尚待完善。项目均价38994元/平米，户型包括75两居、89三居。

这次准许销售面积为94333.37平方米，批准预售的包括：1#住宅楼1层至15层全部房屋，2#住宅楼1层至15层全部房屋，5#住宅楼1层至15层全部房屋，6#住宅楼1层至15层全部房屋，7#住宅楼1层至15层全部房屋，8#住宅楼1层至15层全部房屋，9#住宅楼1层至15层全部房屋，10#住宅楼1层至15层全部房屋，11#住宅楼1层至6层全部房屋。

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