【验房日记】成都凯德世纪名邸，安置房旁边的高档小区，质量？

房加加已经持续两年追踪播报凯德世纪名邸这个楼盘了，从二期的二区、三区到东庭，每一栋楼的进展房加加都了如指掌！

赶紧跟着小编一起去看看热闹吧——

▲凯德世纪名邸售楼部

▲现场精心布置，迎接交房业主。

▲凯德世纪名邸的大门展示。

▲小区中庭布置。

▲验房人员到达楼盘，与业主汇合。

▲到达指定楼栋（11栋）

▲凯德世纪名邸大厅展示。

▲凯德世纪名邸大厅电梯前厅展示。

▲凯德世纪名邸电梯内部展示。

▲凯德世纪名邸楼层电梯间展示。

▲开门"剪彩仪式"。（创意挺新鲜的...）

▲准备验房

门窗检查

▲入户门检查。

▲门锁检查。

▲窗户检查。

▲窗户玻璃隔音真空3C标志。

▲透气通风功能检查。

平整度检查

▲墙面平整度检查。

▲2米靠尺观察指针和水平仪动向（使用工具）。

▲卧室墙面平整度检查。

阴阳角检查

▲书房阴阳角检查。

▲卧室阴阳角检查。

▲厨卫阴阳角检查。

电路检查

▲厨卫电路检查。

▲使用相位仪检查每个开关插座的电路电压是否正常。

▲卧室电路检查。

▲每一个插座都不能有遗漏。

面板检查

▲可视电话目前还未安装，待入住后再由物业工程部统一安装。

▲开关面板检查。

▲插座面板检查。

强弱电检查

▲总控开关面板污染严重，功能尚好。

▲弱电箱检查。

防水检查

▲厨房防水检查，离地30CM算是标准防水制作。

▲卫生间防水涂刷置顶，顶面还涂刷了防潮漆，非常的用心！

▲防水工艺展示，制作还是比较精良！（建议业主后期做24小时闭水试验）

▲顶面有“掉皮”现象。

管道检查

▲厨卫管道检查。

地漏检查

▲验房人员会使用水袋对地漏做灌水试验。

▲阳台地漏检查。

▲地漏检查。

空鼓检查

▲空鼓形成的讲述。

▲墙面空鼓检查

▲地面空鼓检查。

▲空鼓展示，还是存在较多大面积的空鼓。

地面开裂

▲地面开裂展示。

▲地面存在多处裂缝，以厨房的裂缝最为严重。

施工修补

▲栏杆安装时，墙面破坏严重。

▲窗户安装时，墙面破坏严重。

风暖检查

▲风暖检查，功能完好。

面积测量

▲房屋存在多处赠送面积。

▲验房师测量每个空间的使用面积。

▲验房会测量您的实际使用面积，与开发商给您的建筑面积有较大出入，因为建筑面积=套内使用面积-赠送面积+公摊面积+墙体面积，而我们的测量的使用面积=套内面积+赠送面积。

▲验房师将每个房间的面积相加，得到最后的实际使用面积。

天然气表检查

▲天然气表正常。

消防检查

▲消防报警器。

▲消防栓安装到位。

层高检查

▲层高检查。

▲层高测量。

▲凯德世纪名邸的实际层高为2.87米左右。（合同层高3米）

开发商整改

▲陪验的开发商工作人员进行验房问题记录。

▲快修队人员迅速反应，积极整改

电子验房报告

▲现场为您制作电子验房报告，图片+文字，让报告更清晰明了。

成都.房加加

以自主运营成都本地公众号——“51房加加”而深受成都广大期房业主的欢迎和信任，现已收录成都400余个期房楼盘，每周定期更新楼盘的工地修建情况，海量现场图+无人机航拍视频+720°VR全景图+各楼栋树形修建图+周边配套更新+室内户型全景展示，房加加想你所想，让你只需一部手机，随时随地查看成都各大楼盘的工地实景修建情况！

在楼盘还在打击坑甚至还未开盘前，房加加会外派工作人员，到楼盘所在地采集拍摄情况，并实地了解该楼盘的修建使用材料，施工工艺，建筑构造等等...这对以后交房验收产生的问题原因定论，有很重要的因果关系。

楼盘在后期的穿线打孔，门窗安装，抹灰，刮白，公共区域装修等等，工作人员都会一直跟踪拍摄，并实地勘察房屋的室内各种情况。