贾汪区城乡建设用地增减挂钩专项规划2022年度第1103批实施方案获省政府批复

资料来源：省自然资源厅

贾汪区城乡建设用地增减挂钩专项规划

2022年度第1103批实施方案

苏政挂C〔2022〕008号

江苏省人民政府

关于徐州市贾汪区城乡建设

用地增减挂钩专项规划

2022年度第1103批

实施方案的批复

贾汪区人民政府:

你区《关于申报城乡建设用地增减挂钩专项规划2022年度第1103批实施方案的请示》（贾政请〔2022〕26号）收悉。根据《省政府关于委托用地审批权的决定》（苏政发〔2020〕40号）和《省自然资源厅关于调整城乡建设用地增减挂钩相关审批事项的通知》（苏自然资函〔2021〕705号）的相关规定，受省政府委托城乡建设用地增减挂钩实施方案审批权，该实施方案由徐州市人民政府承接审批。经审查，现批复如下：

一、同意《徐州市贾汪区城乡建设用地增减挂钩专项规划2022年度第1103批实施方案》。实施方案项目区涉及徐州市贾汪区、汴塘镇、紫庄镇、耿集办事处、大泉街道、潘安湖街道、徐州工业园区。其中拆旧区复垦形成农用地1.7573公顷（含耕地1.6876公顷）；建新区建新用地规模1.7485公顷（占用农用地1.7485公顷，含耕地0.6674公顷）。

二、同意你区的征收土地方案，将潘安湖街道1.9061公顷集体土地征收为国有，用于城乡建设用地增减挂钩项目建新区建设。

三、你区要严格依法履行征地批后实施程序，依法做好征地补偿安置工作，按照《中华人民共和国土地管理法》的要求，及时足额支付补偿费用，落实被征地农民的社会保障费用和安置措施，妥善解决好被征地农民的生产和生活，保障原有生活水平不降低，长远生计有保障。

四、你区要严格按照城乡建设用地增减挂钩相关要求，加强建新用地管理，促进节约集约用地；落实复垦形成农用地和耕地的管护责任，防止土地撂荒和擅自改变土地用途；强化拆旧复垦区集体经济组织和群众权益保障，及时将增减挂钩收益全额返还项目区农村，优先做好群众安置补偿工作。

五、请组织相关部门在实施方案批准后7个工作日内，按要求在“城乡建设用地增减挂钩在线监管系统”及时做好备案。同时按照国家和省有关产业政策、供地政策及生态管控、大运河核心监控区管控相关要求做好供地工作，并将供地情况上报省自然资源厅备案。

六、有土壤污染风险的地块（重点监管单位、重点行业企业遗留地块等），在土地使用权收回、转让前应完成土壤污染状况调查和调查报告评审、备案，确定为非污染地块的，可以进入用地程序；用途拟变更为住宅、公共管理和公共服务用地的地块，变更前（出具规划条件文件前）应完成土壤污染状况调查和调查报告评审、备案，确定为非污染地块的，可以进入用地程序；地块调查报告评审后确认为污染地块的，污染地块未经风险评估、风险管控、修复，未达到相应规划用地土壤环境质量要求的，不得进入用地程序。

2022年12月28日

醉美贾汪法律顾问：

江苏禾嘉律师事务所中级律师张茂金13852446399