安徽
安庆房价曲线是一个小写的“n”就辉煌了两年。
相比高峰期，现在二手房市场价格几近腰斩。七街板块高峰期1.2万，如今优质房源价格跌回六千……
安庆楼市不能说曾经！回忆起来都是无奈，是房企和业主的无奈！
业主是感受过财富的，棚改以前七街新房入手价格五千左右，而棚改高峰期是翻倍了，如今又回到最初的价格。
目前的安庆市场，除了少数楼盘在坚持之外，大部分房源价格都回调了并且还在持续回调当中……
单纯从价格来看，安庆房地产市场有成熟市场的表现：结构完整。单价从一千多到万都有，总价从十几万到几百万，是可以满足不同的购房群体需求。
相比大城市，安庆的优质楼盘少了一些，劣质房源的价格也可以再降一点。
土地市场决定了未来的预期
前段时间，安庆出让了一块政务商圈的地块，算是自去年四月集中卖地之后18个月来的第一次出让大面积地块。
这块地有两个亮点：位置好，价格低。
东边相邻便是政务中心，妥妥的政务区地块。价格从最初的14亿多，到最终6亿出头成交。
优质地块的价格以不到一半的价格成交，未来的新房市场价格预期不言而喻。
安庆房价还要跌多久？
想必先要等这批低价土地上的项目卖完之后，再看看后期的土地价格标准。
用小房企的开发周期来计算，那就是三年起步的事情了！
面对房价和地价的双降，房产销售们现在也没有什么好的方法来提振自己的业绩。现在唯一能做的就是，让卖房子的业主把价格降得更低一点！
降价对于业主而言，显然是难以接受。可是不降价，中介销售人员根本不能成交，现在不管是新房还是二手房，降价是唯一的营销手段。
在价格持续下降面前，那些用精装的方式包装销售都是乏力的！
现在的安庆房地产，是长三角最无力的城市，有网友比喻安庆是长三角的鹤岗！可惜最低房源的价格还是没有达到鹤岗的标准，不足以形成话题来吸引外地人因为房价低而来落户。
让房价结构更完整一些，低价格房源多一点，高端品质的房子也多一点，或许能丰富人们在这个城市房地产的选择。
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