刚刚！乌鲁木齐发布多条重磅消息！关乎房地产、企业、税收等...

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关于公布乌鲁木齐市国有土地上居民住宅用地(自建房)土地出让地价款

调整标准的通告

一、适用范围。本次公布的乌鲁木齐市国有土地上居民住宅用地(自建房)土地出让地价款标准适用范围为乌鲁木齐市城区。

二、执行日期。本通告自下发之日施行。《乌鲁木齐市基准地价更新调整实施方案》(乌自然资发〔2020〕75号)中原《居民住宅用地(自建房)土地出让地价款基价标准》自本通告下发之日停止使用。

三、具体标准。调整后的乌鲁木齐市国有土地上居民住宅用地(自建房)土地出让地价款标准详见下表。

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乌鲁木齐首个“点对点”房产查控网络平台正式启用

“过去要查被执行人名下的房产，我要在房产交易中心待一整天等待反馈结果，现在只需坐在电脑前动动手指就能清楚掌握。”7月4日，中级人民法院行政执行庭书记员穆拉迪力·穆太力普一边在房产查控网络平台上查询被执行人的房产信息，一边感慨道：“数据多跑路，群众少跑腿，我也是司法数字红利的受益者。”

日前，我市首个“点对点”房产查控网络平台搭建完成，正式启用。

该平台是乌鲁木齐市中级人民法院在推进智慧法院建设过程中，在最高人民法院“总对总”的基础上，与房产交易中心联合搭建的。

记者了解到，最高人民法院与有关单位和金融机构合作，通过信息化、网络化、自动化等手段，在全国范围内查控被执行人及其财产，该系统被称为“总对总”网络查控系统。近年来，该系统覆盖范围和功能不断拓展完善。在最高人民法院推进建设“总对总”网络查控系统的同时，也在辖区内建设三级联网的“点对点”网络查控系统，实现对本省辖区身份和财产信息的有效查控，形成对“总对总”网络查控系统的有力补充。

NO.1房产查询1.0版本

传统模式下，房产查询1.0版本是法院执行局干警拿着法律文书到房产交易中心和不动产交易中心等相关职能部门查询窗口，现场查看材料、核实信息、查询房产、反馈信息。然后再采取冻结、查封等执行措施。被调查的房产范围较窄、耗时长、成本高。

NO.2房产查询2.0版本

房产查询升级到2.0版本是法院与房产交易中心搭建了一个局域网络专线，但只有中级人民法院有权限查询，区县法院想要查询需要到中级人民法院来查询。中级人民法院还要承担地州和其他省市法院的委托查询。房产查控的量大、涉及面广、费用高、核查和反馈周期长。

NO.3房产查询3.0版本

现在的3.0版本是市住房保障和房产管理局与企业合作在互联网网站“安居广厦”上，面对社会群众，提供本市房产信息，通过互联网 政务的创新，技术与业务相融合，搭建一体化在线政务服务平台，实现政务“一网通办”，为企业及个人提供快速的审批服务。基于这个网站，市中级人民法院和房产交易中心积极沟通，给予两级法院查询权限，由以往的“一对一”查询变为“多对一”。

市中级人民法院信息技术处处长吴波说：“房产查控一直以来是我市两级法院执行工作的一个难点，为了解决这个难点，市中级人民法院信息技术处与执行局多次到房产交易中心进行沟通，最终完成双方的数据交换，达到查控效果。”

房产查控网络平台的搭建，使法院房产查控突破地域限制，执行效率大幅度提升，解放了法院执行干警的时间、精力和人力，对节约司法资源具有重要意义。

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新疆推动“不动产登记﹢金融”便民服务

截至目前，在全疆范围内银行设立的抵押登记便民服务点达到209个，“一站式”服务让办理不动产抵押登记更便捷。这是记者7月4日从自治区自然资源厅了解到的。

近年来，自治区自然资源厅以持续优化全区不动产登记流程为核心，以信息化建设为抓手，协同金融机构打造“不动产登记﹢金融”便民服务新模式，受到社会各界好评。

据了解，自治区不动产登记中心依托不动产登记金融联办系统，横向以专线方式与工商银行、农业银行、新疆农村信用联社“总对总”对接，纵向直连各县(市)不动产登记系统，协同为银行提供不动产信息查询、抵押申请、不动产信息核验等数据交互服务。

目前，该系统已接入工商银行网点35个、农业银行网点19个、新疆农村信用联社网点30个，全区累计办理不动产抵押登记业务4215笔。58个县(市)不动产登记机构与当地银行签订合作协议、拉设数据专线，在银行设立抵押登记便民服务点209个，实现不动产抵押登记“一站式”办理，借款人只需跑一次银行，即可办完所有贷款手续。

下一步，自治区各级不动产登记机构将继续拓展便民服务范围，加大部门协作和信息共享力度，深化电子签名、电子证照应用，实现信息共享、在线办理、档案资料电子化，推动“不动产登记﹢金融”便民服务模式向纵深发展。

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乌鲁木齐持续推进“百千万质量强企工程”

今年，首府将围绕特色优势产业，深入推进“百千万质量强企工程”，进一步完善培育举措，鼓励大中型企业发挥引领示范作用，引导企业导入卓越绩效、精益生产等先进质量管理模式，促进全市质量水平整体跃升。

7月4日，记者从市市场监管局了解到，该局已推荐20家企业入选“新疆品质”区域公共品牌目录，将培育一批品牌形象突出、国内先进、质量水平一流、具有我市特色的现代企业和产业集群，实现特色产品生产标准化、产品品质化、销售品牌化。

市市场监管局副局长李展航介绍，在质量提升方面，今年将以硅基新材料产业、生物医药产业、绿色钢铁产业三个知识产权运营中心为抓手，进一步激活优势产业生产力，带动辐射其他产业知识产权运用发展。日前，已面向我市“质量强企”梯队培育企业，以及“新疆品质”区域公共品牌市场主体培育相关企业开展了质量提升专题培训。

下一步，全市将深入实施质量强市战略、全面开展质量提升行动，持续建设质量强企“三个梯队”，结合各企业质量需求，适时组织45家质量强市领导小组成员单位及质量专家和技术专家，有针对性地开展质量法规宣贯、质量政策解读、质量管理培训、质量技术帮扶及质量提升培育等各类“提质强企”活动。

组织企业质量管理人员参加“质量明白人”培训，推广首席质量官制度，力争实现政府质量奖获奖企业(含提名奖)、质量标杆企业、“新疆品质”工程企业首席质量官覆盖率100%。

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120项税收业务七月起全疆集约式通办

本月起，涉及登记、发票、申报、优惠、征收、认定6大税收业务中的120项高频税收业务实现全疆通办，全疆各类市场主体可体验就近办、一次办、集约办的全新全疆通办、兵地通办的办税服务体验。

按照《关于进一步深化税收征管改革的意见》和自治区“一件事一次办”服务要求，新疆税务局进一步整合办税资源，今年4月率先在乌鲁木齐市范围内试点推行高频税收业务集约式全疆通办。经过3个月试点，在乌鲁木齐4个税务局的11个办税服务厅逐步形成“同征、同管、同查、同宣传、同服务”的征管服务体系和“统一事项服务、统一监管规则、统一行政裁量、统一咨询投诉、统一好差评”的执法监管体系，实现税务机关和纳税人缴费人“双减负”。

“本月起，纳税人缴费人可自主选择在自治区、新疆生产建设兵团任一办税服务厅、自助办税终端办理120项业务。”新疆税务局征管和科技发展处处长郭鹏辉说，集约式全疆通办实现了涉税业务办理的“六大转变”，即属地窗口办理向跨区域一体办理、线下上门办理向线上自主办理、部门分散办理向后台集约办理、全程线下流转向线上线下接力、事后风险应对向事中风险防范、兵团属地办理向就近委托地方办理的转变，实现就近办、一次办、集约办。

新疆税务局党委委员、总会计师辛静杨说，集约式全疆通办是新疆税务推进智慧税务建设，推动政务服务集约化、便利化的一次新突破，进一步提升了税收营商环境。

新疆税务局把占到全疆业务量95%以上的120项高频税收业务全部纳入集约式全疆通办的范围，业务辐射全疆各地州市30个税务局、103个区县税务局、159个办税服务厅，1200余个服务窗口、960台自助办税终端。

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自治区阶段性缓缴农民工工资保证金

为加大支持纾困稳岗力度，本月起，自治区阶段性缓缴农民工工资保证金。

7月4日，记者从自治区人力资源和社会保障厅了解到，自治区房屋建筑、市政、交通运输、水利、铁路、民航、通信、电力、能源等领域工程建设项目，自2022年7月1日起至2022年9月30日暂缓存储农民工工资保证金。

3个月的缓缴期满后，继续依法依规实施减免措施。能够按照要求落实农民工实名制管理、农民工工资专用账户管理、施工总承包单位代发工资和维权信息公示等制度且未发生工资拖欠的施工单位，新增工程项目可享受工资保证金减免政策。连续2年在工资保证金管理地区未发生工资拖欠的，根据上年度诚信评定等级给予50%—75%减免;连续3年在工资保证金管理地区未发生工资拖欠的，给予全额减免。

农民工工资保证金是指为防止拖欠农民工工资，工程建设领域施工总承包单位按一定比例预先向银行专户存储的专项资金。农民工工资保证金缓缴期间，施工总承包单位可以采用银行保函、工程保证保险、工程担保公司保函替代农民工工资保证金。

自治区人社厅劳动监察处相关负责人说，在自治区统一规定的缓缴期内，除正常备案外，不再设置缓缴申报程序，各地不得自行设置缓缴审批环节或要求企业报送缓缴申报材料。

下一步，各级人社部门将继续积极主动帮助企业解决困难，充分运用新疆农民工工资支付监控预警平台，指导施工单位加强对农民工工资支付全流程规范化管理，深入施工现场开展法治宣传与政策解答，切实减轻企业负担，提升市场主体防风险能力和劳动者依法维权意识。

本文来源：乌鲁木齐晚报、新疆网、乌鲁木齐自然资源局等。新疆楼市大巴扎综合整理，仅作为分享使用，并无其他商业用途。如有侵权，烦请联系删除。