房企要闻|祥生控股、阳光城、恒大地产、旭辉控股、融创要闻汇总

　　祥生控股拟2.72亿出售台州塘里村BT项目公司58.5%股权

　　祥生控股集团公司3月18日发布公告称，全资附属公司与买方订立股权转让协议，买方已经同意收购而卖方已经同意出售目标公司58.5%股权，代价为现金人民币2.72亿元。据了解，总代价人民币2.72亿元乃于买方与卖方经参考其中包括卖方目标公司原收购成本为人民币2.72亿，及目标公司的财务状况及目标公司的业务前景后共同磋商厘定。

　　出售事项完成以后，祥生控股集团不再持有目标公司的任何股权。且目标公司将有买方，临海中晟及杭州二建建设分别拥有58.5%,31.5%,10%股份。

　　再有房企发生票据违约 祥生控股未能按期支付一笔票据1200万美元利息

　　3月21日，祥生控股集团(0.78, -0.03, -3.70%)在港交所公告称，公司发行的本金额为2亿美元的于2023年到期的12厘优先票据。优先票据项下金额为1200万美元的利息已于2022年2月18日到期应付。根据优先票据的条款，公司有三十天宽限期支付利息。因受宏观经济、房地产市场环境及金融环境、多轮疫情等多种不利因素影响，集团流动性出现阶段性问题。目前宽限期已届满，而公司并未于届满前支付利息。

　　阳光城就华冕财富理财产品兑付提出：债转股，实物等一揽子兑付方案

　　阳光城创始人林腾蛟实控华冕财富召开线上投资者见面会，更新理财产品的兑付方案。

　　方案显示，为兼顾所有投资人，最大程度加快兑付效率，用于兑付的实物资产包对投资余额不少于1.5倍的覆盖，并继续对重大疾病，高龄投资人，有特殊紧急事务的困难投资群体提供纾困资金

　　华冕财富表示，目前已完成34%兑付，还有25.4%在兑付流程中，剩余部分坚持以，不逃废债为基本原则，坚决维持投资人利益，落实资产包的落地执行。新方案将在政府专班监督下执行。

　　阳光股份2021年商管业务收入增长765%

　　阳光股份3月18日晚，发布了2021年年报，公司期内实现营业收入5.67亿元，与上年基本持平，营业利润为1.32亿元，比上年增长了18%。并且近3个季度业绩环比连续增长：实现净利润8281万元，比上年同期减少了28%，实现归属于母公司股东净利润6427万元。

　　具体到主营业务，其营业收入较上年同期均有不同程度上升，主要表现在物业租赁上升17%，可见其整体运营能力在稳步增强。

　　重庆信托与恒大地产集团就所涉多个项目股权剥离进行协商

　　中国证券网讯 重庆信托传来消息，该公司近期与恒大地产集团就所涉多个项目股权剥离事宜进行深入协商，双方就有关合作的一揽子项目后续整体处置方案基本达成一致。接下来，重庆信托将与地方政府和恒大集团一起，加快推进项目加快落地。

　　重庆信托相关人士表示，坚持以市场化，法治化原则化解与恒大集团合作项目风险。从受益人合法利益最大化出发制定相关化解方案。后续公司将相关项目的风险隔离，封闭管理。继续投入资金引入代建方，确保项目尽快交楼等等，最终实现多方共赢。

　　各线城市：一线城市供应回落，二线城市收金上扬

　　一线城市整体供应回落，成交价环比下降，北上广深五宅地成交，土地市场整体平稳，二线城市整体供求较上周走高出让金环比显增，楼面均价较上周增近七成，宅地供求较上周显增，出让金大幅走高。

　　深圳控股发行20亿元公司债券厦门建发27.34亿元竞德福州市旧改项目地块

　　在上周，房企融资类型以超短期融资券为主，有部分公司通过公司债券，中期票据，商业票据等等方式获取资金。其中，深圳控股发行20亿元公司债券，票面利率为3.59%，债券期限为5年期。房企拿地城市集中在，徐州，福州，合肥，青岛等。

　　旭辉控股：集团运营正常，具备充足可动用现金储备

　　旭辉控股集团，3月16日晚发布公告称，公司董事会主要到公司股份以及境内及境外债券近期成交价格下跌及成交量增加，或许归因为近期的分析报告或社交媒体上流传公司境内，境外融资的不公平负面及无依据评论，董事会在此进行澄清。

　　融创旗下青岛融创海发文化发展有限公司以底价1585.16万元竞得一宗地块

　　3月18日青岛迎来2022年市辖区首场土地拍卖。率先登场的是西海岸共计10宗新地块。根据土拍公告，这次上市的10宗地块总占地面积142977㎡，规划总建面329125㎡，起拍总价10.86亿元。最终，10宗地块均成功出让，值得注意的是，融创旗下青岛融创海发文化发展有限公司以底价1585.16万元竞得一宗地块，这虽是一幅很小的地块，但在公开土地市场隐匿多时的融创低调参与，也是值得关注的变化。

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