据濮阳房产网小编了解，在今年6月23的土拍中，濮阳市城市发展投资有限公司以楼面价2482.5元/㎡，拿下濮地2019-25号地块，总成交价约4.57亿元。
近日，该地块商品房建设项目批前公示正式出炉！
据公示显示，项目案名为崛起·翎云府，位于东濮路东、规划小路西，任丘路南，黄河路北；实占地面积：91972.68㎡（约合137.96亩），总建筑面积247783.47㎡，容积率：1.99、建筑密度20.4%；绿地率35.1%；机动车停车位1385个，其中地下1250个、地上135个，非机动车停车位3741个，还将配建一所9班幼儿园3973.07㎡。从公示的效果图来看，项目预计打造21栋住宅。
（项目鸟瞰图）
（项目位置）
从地理位置上看，该地块位于东濮路东、黄河路北，主道路分别为黄河路和东濮路，出行十分便捷，周边配套完善，紧邻水电菜市场、水果市场，有油田第十五小学、油田第一小学分校、油田十七中、油田第八中学、贝美乐幼儿园等教育配套。
居住方面，周边有濮阳理想城、水电小区、光明小区等，二手房报价约6000-8000元/㎡。
还有在售新楼盘春风燕语、建业臻悦汇、建业桂园、春风十里等项目，在售项目的均价在6500元/㎡以上！
项目概况公示全文如下
项目名称：崛起·翎云府
项目位置：东濮路东、规划小路西，任丘路南，黄河路北；
建设单位：濮阳市城市发展投资有限公司
用地性质：二类居住用地（BR）；
用地面积：实占地面积：91972.68㎡（约合137.96亩）；
建设规模：
总建筑面积247783.47㎡（计容建筑面积183342.55㎡），其中地上建筑面积182556.68㎡（含住宅建筑面积169643.13㎡，商业5111.23㎡，九班幼儿园3973.07㎡，物业管理（地上）786.33㎡，老年人日间照料中心420.23㎡，社区商业网点544.07㎡，社区服务站617.53㎡，文化活动站257.71㎡，社区卫生服务站131.9㎡，再生资源回收点83.11㎡，地库顶盖及出地面楼梯间251.6㎡，配电房408.46㎡，消控室75.65㎡，大门105.46㎡，开闭所147.2㎡）；
地下建筑面积65226.79㎡（含地下车库50493.27㎡，地下室13947.65㎡，物业管理179.84㎡，配电房263.45㎡，热交换站212.47㎡）。
2、主要经济技术指标
（1）容积率：1.99；（2）建筑密度：20.4%；（3）绿地率：35.1%；
（4）停车泊位：机动车停车位1385个（地下1250个，地上135个），非机动车停车位3741个；
（5）建筑风格、色彩及外饰材料：新中式风格，高层建筑主体采用米黄色仿石漆作为建筑基本色调，局部搭配深棕色真石漆，底层建筑外墙采用深棕色石材。
3、工程许可内容：
工程名称：崛起·翎云府项目1-3#、5-13#、15-23#、25#、26#、幼儿园、北大门、南大门、地下车库
栋数：27栋
层数：-2/17F
总建筑面积：247783.47㎡。
（单体透视图）
（清河路夜景沿街透视图）
公示期为7个工作日（2020.12.4－2020.12.14）。四邻及相关利害关系人如有意见，请于公示期内向濮阳市自然资源和规划局书面反馈。
来源/濮阳房产网
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