房住不炒是当前我国楼市调控的根本原则，但就算是在这一原则之下，政策对于市场的影响也是有限的。
也许说这样的话稍稍有一些过了，但是按照近日深圳网红楼盘的销售情况与趋势来看，深圳的购房者真的不是在单纯的买房，而是设身处地地参与其中在“炒房”。
“有钱不赚WBD”，放在眼前的赚钱机会谁会轻易错过呢？尤其是一夜“狂赚500万的机会谁都想要试一试”。先不说网红楼盘能够轻松赚500万的话题，单是深圳目前竞限楼盘和二手房价格倒挂情况来看，在深圳买竞限房就是个稳赚不赔的生意。因为不论是什么楼盘随便买一买只要中了，至少就能赚几十万。而等到几年后房子不限售的时候，几十万也就涨到上百万或者数百万了。所以说在深圳真的是“有房不买WBD”
其实在深圳大家完全不用说自己是刚需，因为几乎所有的购房者都是投资者，而且是有明显目的的“炒房者”。因为深圳的房子根本不需要炒作，买进卖出就有人接盘。
一个楼盘的号就能叫价30万，可见买房的诱惑或者说回报到底是有多高呢？在高回报的面前，又有谁能够真的说自己买房就是为了自住呢？又能自住，又能即刻让资产升值的房子谁不想要呢？这样的感觉不就是“买了套房不仅没花钱，还白住，还赚钱了吗”？只不过这个操作需要自己有资金撬动一下罢了。
深圳本来就是“炒房”的好地方，不论你想不想炒房，只要你买了就等于炒了。深圳的楼市就像是“自热火锅”根本不需要有人来加把火。在深圳人多房少的市场自然推动下，政策对于房价的影响很小。不过也正是因为有政策的把控，深圳当前的房价才不至于持续“出格”，而是被约束在了一个还可以的范围内。但也是因为价格被约束了，所以才让更多人表现出了购房的能力，也更加增强了深圳楼市的需求。
所以说深圳要想真的做到房住不炒，不光要把握住房价，还要分解需求，双管齐下或许才能看到房价稳步回落。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
