“枪打出头鸟”这句话从来都是对的。在舆论的持续关注之下，深圳两日摇号售罄的网红楼盘 华润 四期润玺被传出有 “大面积”退房可能的消息 。
关于退房潮的消息，来源于深圳一资深地产自媒体账号，该账号撰文说有内部消息称深圳开始严查华润四的购房者的资金来源， 目前已经有200多户被银行拒绝贷款了 。如果消息没错，那么这将是年内深圳房地产最有看头的一场大戏。同时这也将是深圳对广大投资者的一次最好的回应。
“杀鸡儆猴”这一招还是管用的，之前说过深圳要严查“代持炒房”并不容易，私下的交易还是比较隐蔽的。但现在看来如果下定决心从资金方面倒查来源并且拒绝陌生人资金为购房者使用，同时还要查资金持有人银行流水的话，那么这一次“代持炒房”的人就真的吃不了兜着走了。
除了查资金，消息还称此次查到的还有 资质造假的，证件造假的 情况。真的是人为财死，鸟为食亡，利益面前根本没有“真善美”。
相信严查华润四的消息一出，深圳的其他待售楼盘和购房者心里也会咯噔一下，静观其变等着政策的变化和结果的公布。而这一切行动可能真的会很大程度上改变深圳新房的销售风向。只要没有其他新的炒作途径出现，那么深圳的新房市场也将规范很多，如果后续再配合一些强硬的政策，炒房的势头应该会得到暂时的遏制。
不过话又说回来，与其在舆论压力之下严查购房者的资金来源，倒不如开盘前就做好这些工作堵住舆论的嘴。同时对于千万起售的楼盘而言，本就没有几个真正的刚需。绝大多数购房者都是有钱人做投资的。就算严查之后有不少人退房，那么退出的房源也又将会成为其他有钱人赚钱的机会。因此，如果不真正改变深圳限价楼盘“买到就是赚到”的购房者预期与共识的话，那么再怎么严查资金监管，交易也都不能真正地改变深圳楼市的热度。
相信深圳如果真的想调控好楼市，那么这种让这个有钱人把赚钱的机会让给其他有钱人的模式就一定不能长久。
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