都说“穷买一楼，傻买顶楼”，购房者：那楼层到底该怎么选才对？

关于买房选层问题，购房者耳熟能详的一句话就是：“穷买一楼，傻买顶楼”。言下之意便是告诉人们，买一楼跟顶楼的人，不是穷就是傻。有道理吗？我觉得是有道理的，话糙理不糙，还是可以值得大家借鉴的。

我们先说说一楼的房子，采光差，日照基本全无；蚊虫叮咬不可避免；缺乏居家安全感，私密性较差；落地潮湿，诱发白蚁破坏装修等。再说顶楼，最大问题就是长年累月引发的楼板漏水问题；电梯高层的安全出行问题；还有烈日暴晒，无冷气不欢。

缺点说完了，难道就都没有优点吗？比如一楼的房子出行方便、逃生方便、价格便宜，如果有带院子还可以种花种菜。还有顶楼的房子，私密性强、视野好、采光一级棒，二者并非一无是处啊。事实也是如此，可为何还是容易被冠以“傻”跟“穷”的称谓呢？我想原因还是在于优缺点的取舍上，在一楼跟跟顶楼的优点面前，人们显然更难接受那些个缺点，只要有机会有的选择，多数人都是不愿选择这两楼层的。

话说到这里，我们便要回归正题了，既然一楼不要，顶楼不取。那购房者面对选层问题，又该如何选择才对呢？我们不妨耐心花2分钟时间，听听专家是怎么建议的吧！

买楼梯房，建议选择2-4层

楼梯房，顾名思义也就是不带电梯，总高正常就是6层，加上架空层总高7层。去掉一楼跟顶楼外，就剩2-5层。首先楼梯房当中公认的“黄金”楼层，便是三楼跟四楼，素有“金三银四”的美称，而2楼虽说不算高，但是算上架空层也有3层之高了。是除开三四楼以外的第二选择。而5楼之所以不选，是因为加上架空层都已经6楼的高度了，虽说不会受到顶楼的缺点所困，但相对楼梯房而言，要爬6楼可不是件轻松的活

买电梯房，建议选择4-10层

首先，电梯房的建筑密度普遍偏高，楼栋之间的采光遮挡相对严重。因此楼梯房的“金三银四”放在此地就不妥了，所以考虑到采光问题，电梯房一般不建议购买低于4层楼的房子。4层楼以上虽说光线没有高层好，但是至少可以越过树梢，一来正常视野不受遮挡，未来采光即便不好但也会有。

而10层以上的电梯房就是高层住宅了，在如今高层“贫民论”之下，高层住宅未来的拆迁难、消防难、以及安全出行问题，都是业主需要面临的新挑战。而10层以下的住宅我们一般称之为小高层，基本是小洋房的标准高度。同样享受着高层的采光视野，但是又不用承担高层的诸多难题，即便电梯出现故障，退一步走楼梯也是可行的。