公租房怎么申请？需要注意什么？早知道不吃亏！

再说一遍公租房不能代购，也不能买卖，以前不清楚，现在知道不算晚！

图自西安住建局官网截图

12月3日，西安市住建局针对近期，在互联网上散布的公租房购买政策，所发布的虚假信息，进行了辟谣声明，其中代理和代办的一些机构和人员发布信息，承诺公租房可以先租赁后购买，而且公租房五年后可以取得购买的权限，等等，这些均为虚假信息，截止到目前为止，西安市的公租房，只能采取租赁的方式，进行申请筛选，符合条件的西安市范围内，中低收入保障家庭，方可申请公租房进行租赁，办理相关手续然后进行入住。

让我们一起来了解一下公租房，主要针对和面向的对象，为每个区域城市，符合条件的，中低收入家庭，内部的成员可申请，当然，现在对公租房申请范围进行了扩围，针对三类人群可公开申请，第一，刚毕业，或者已经在新的城市就业的新市民，均可以申请公租房，第二，名下在本市无房产，收入符合公租房申请条件的，可申请办理，第三，于本市的下岗失业以及各类人才，特定人群可申请办理公租房。

其实在保障房的范围之内，包括的房源产品属性，涵盖了，廉租房，保障房，公租房，人才租赁公寓，共有产权住房，限价商品房，等等，其共同的特征就是，针对本市以及符合条件的中低收入者家庭，建设开发并投入使用的保障性房源类产品，以促进各区域城市，住房需求市场，保障各类中低收入家庭成员申请相关保障系列房源产品。

无论在西安还是在北京，等等其他城市，在这里再说一遍，公租房目前只用于租赁的形式，不能转租出租转让，更重要的是不能上市交易进行买卖，这也属于严格的市场违法行为，超越了房地产市场相关的法律法规条款条例标准。

目前包括西安等其他城市，就公租房市场，进行了严格的规范和调整，对于符合条件的申请人，首先需要提交书面的申请书，当然，这是在当地的房地产主管部门和住房保障部进行统一集中办理，当然，下属的街道社区办，也可以申请和提交相关业务，除此之外，外部没有设任何代理点和代办机构等等，如果发现这些问题，均不能进行申请代办，否则最后带来的经济损失和麻烦，只能自己承担，可到指定保障房主管部门，直接申请办理。

接下来，提交个人相关资料和证明材料，初步审核通过后，下一步就可进入房源轮候等待选房的环节，如果一切按照步骤办理完成后，带上相关资料，办理入住手续即可，在这里重要的事情，再说一遍，没有任何费用，全程免费办理，后期只需要按照公租房的相关规范标准，缴纳日常的水电费用，以及公租房屋租赁租金就可以。

所以正在考虑选择公租房，或者正在申请公租房的租房者，请记住，公租房千万不能选择代购或者代办，不能上市交易买卖，请到住房保障部门指定的业务受理点，提交申请按照流程办理即可，没有中间环节和代理，也没有任何费用，全程免费办理和申请。