北海一条被忽视的道路：2021年重庆路的楼市估计要火

重庆路，北海市的一条东西走向的城市主干道。说到重庆路，大家可能印象最深的就是重庆路的大排档，重庆路的大排档在北海市非常出名。但是作为北海市主干道，重庆路的房地产开发似乎声音非常小，大家对于重庆路的楼盘没有多大的关注。直到2020年下半年，重庆路才引起大家的关注。

下半年，重庆路有两宗（严格说应该有三宗）非常重磅的土地出让。两宗都是在重庆路西段，重庆路与昆明路交汇处。

10月21日，广西地产集团以72982万元拿下重庆路以东、成都路以南182.48亩商住地块。

11月9日，北海市再次挂牌出让重庆路以北、成都路以西68.5亩商住地块，起拍价28891万元。

而说有三宗地块，是因为在城东片区在11月16日挂牌出让的一宗85.24亩商住地块，其实也是在规划建设的重庆路北侧，只是这段重庆路还没有建设。

一条路出了三宗地块，而且面积都不小，这个在今年北海的土地出让中，非常少见。同时，重庆路和成都路交汇处还出现了一个叫做新村社区邻里中心（德宇汇）的商业综合体。

其实，重庆路在建的楼盘有好多，只是因为重庆路存在东西两段没有全线贯通，所以让大家不太注意重庆路楼市的存在。

从南珠大道开始，重庆路南珠大道交汇处有碧桂园北海阳光和南珠华庭，其中碧桂园北海阳光已经建了两年，南珠华庭今年下半年才开始动工建设，还没有开始销售。

河南路到上海路段的重庆路有两个在建楼盘，zhong港城和东方名都，其中zhong港城号称千亩大盘，分立重庆路两侧，其中一期浅水湾已经卖完交付入住，二期长沙湾在建在售，2021年有可能会迎来三期建设。东方名都在建在售的是三期。

上海路到湖南路段，有一个老盘止泊园，建了好多年，前期开发的已经入住多年。而止泊园对面有一块上百亩空地，不知道会不会在明年迎来开发。

湖南路到广东路有一个楼盘城央万象。另外这一段可开发的地块比较。都是跟重庆路当年修路有关的地块。

广东路到西藏路段的重庆路已经是老城区，可开发的地块基本没有。而西藏路以西区域，就是今年挂牌出让的两宗大地块了。

可以看得出，重庆路房地产开发还是潜力无限的。展望2021年，重庆路应该会有好几个新楼盘入市。

1.重庆路和成都路两块地块有可能都是广西地产集团开发的地块。

2.云南路和重庆路交汇处西南角有一个在建的新楼盘。
3.中港城三期

4.南珠华庭

5.天津路和重庆路交汇处的第15期地块

同时，重庆路南侧，北海市实验学校南珠校区东侧还有一个棚户区改造安置项目也要建。可以预测，即将到来的2021年，重庆路的楼市是不能忽视的一条路。