很多人回顾2020年的溧水楼市，都说行情十分玄幻，就连“金九银十”的铁律，今年也有点黯然失色的味道。
可是感觉总是太过于主观，数据才是最客观的！
根据南京网上房地产的数据显示，11月份，溧水共有6家楼盘领取销许，共有700套房源入市！其中以城北板块的供应量最多，共计入市316套房源。
那11月，溧水这些领取销许楼盘的销售成绩到底如何？我们这就来八一八！
01
空港新都孔雀城月鹭府：连续两个月去化均为零
空港新都孔雀城月鹭府11月27日领取11#、12#销许，共计192套房源入市，全部带装修交付，销许均价为12600元/㎡。其中人才房源58套，无住房家庭保障房源58套。
根据南京网上房地产的数据来看，该项目本次加推的楼栋去化数据为零，鉴于开盘时间为本月初，存在数据正在上传的因素。但是该项目拟开盘时间在11月初的楼栋去化成绩仍然是零，这就很尴尬了。
图源：南京网上房地产
且该项目的销售朋友圈也是一片红火热闹，但是一顿操作猛如虎之后，看看南京网上房地产的数据依旧挂零，这也是不禁让人费解了。卖房子固然重要，可是也别忘了及时上传数据哦！
02
万科·未来城：4#和9#去化成绩一般
11月18日，城北地铁盘万科·未来城领取到了4#销许，共计162套精装修房源的销售许可证，销许均价12938.66元/㎡！其中人才房源数49套，无住房家庭保障房源数49套。户型建筑面积约75㎡、89㎡、99㎡。
根据南京网上房地产的数据来看，万科·未来城4#共计有162套房源，截止到目前去化24套。而前期领取销许的9#截止到目前去化31套。
鉴于该楼盘领取销许的时间是在11月的下旬，真正开售的时间也就10天左右，这样的成绩不能说差，只能说比较一般。
03
橡树城：数据正在上传，客户偏爱其地理优势
作为城北的实力口碑楼盘，橡树城在11月领取了17#和19#销许，共计46套房源入市，全部带装修交付！销许均价最低为11620.64元/㎡，销许均价最高为12271.41元/㎡。其中人才房源10套，无住房家庭保障房源14套，户型建筑面积约93㎡、131㎡、143㎡。17、19号楼低密度多层住宅，其中19号楼以建面约143㎡房源为主，17号楼以建面约93㎡和131㎡房源为主。
该项目于11月16日开盘，根据小编现场和购房者交流得知，不少购房者是看中橡树城的交通便利，同时综合性价比较高。现场更有老业主直接回购，可见橡树城在溧水是有一定的客户基础的！
目前南京网上房地产上，橡树城的17#和19#的去化数据仍在上传中。
04
德信|建发·玖熙府：果然还是豪宅最好卖
11月27日，德信|建发·玖熙府领取37#、40#、36#、30#、17#、10#、13#销许，共计88套叠墅房源入市！销许均价为18976.09元/㎡，此次加推为建面约155㎡~285㎡户型。其中人才房源18套，无住房家庭保障房源27套。
12月1日，德信|建发·玖熙府在开元名都酒店迎来开盘！88套房源共有226组客户参与报名摇号，其受欢迎程度可见一斑。现场有不少用户是只看德信|建发·玖熙府。
目前南京网上房地产上，德信|建发·玖熙府37#、40#、36#、30#、17#、10#、13#目前去化40套，由于其本月1号刚开盘，可能存在数据上传延迟的原因。
05
中交·锦合：本月初才开盘，数据仍在上传
位于溧水城中的中交·锦合11月27日领取7#销许，共104套房源，户型面积约96㎡~127㎡，销许均价15709.67元/㎡，全部带装修交付。此次人才房源32套，无住房家庭保障房源数32套。
根据南京网上房地产的数据来看，中交·锦合之前首领销许的3栋住宅的去化情况还是不错的。最高能有近5成的去化率！而本次领取销许的7#，由于开盘时间是在本月初，故数据仍在上传中。
06
卓越景枫·蔚蓝郡：12#压轴加推，住宅收官之作
位于溧水城北的卓越景枫·蔚蓝郡上月27日领取12#销许，共108套房源，户型面积约107㎡~126㎡，销许均价11857元/㎡，全部带装修交付。其中人才房源33套，无住房家庭保障房源33套。
作为城北板块较为稀缺的改善型房源，卓越景枫·蔚蓝郡此次加推的12#以107㎡和126㎡的户型为主！而且12#是该项目的最后一栋住宅！闻讯前往项目售楼处咨询的人也是络绎不绝，每天都是人人人~
目前卓越景枫·蔚蓝郡12#的去化数据还未上传至南京网上房地产，小编会持续跟进哒！
临近年底，各大房企均在领取销许上市房源，为年终冲刺做准备。但是当我们看完了11月份的溧水楼市去化数据分析之后不难发现，目前溧水楼市的确是豪宅好卖，高层产品由于市场竞争较大，去化成绩比较一般。一般年终房企都会做出一些让利促销，我们且看12月份的溧水楼市如何吧！
备注：以上去化数据来源南京网上房地产，数据截止时间为2020年12月4日17:00.
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