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青岛楼市2020年11月汇总数据出炉，其中：
一、青岛楼市二手房挂牌价从15625元变为15612元，本周下跌13元，开始下跌。
二、青岛楼市近三周在售二手房数量为81196套，81179套，81190套，上下震荡。
三、青岛楼市近三周的二手房90天内成交量为3254套，3149套，3109套，持续下跌。
青岛楼市现在真是两极分化的厉害，大家可以看到青岛的二手房挂牌价一直下跌，青岛的二手房成交量也一直减少，青岛的待售二手房数量却保持在了8万1千套的高位之中，再加上最新社科院那边发的全国房价下跌最多的城市，青岛排名全国第二，几年来房价累计下跌了22%。看到这些数据，大家是不是觉得青岛房价肯定大跌了。
但根据彭叔观察，青岛楼市现在跌得最厉害的还是郊区那些板块，比如说黄岛、胶州之类的 ，而青岛主城区里面，尤其是崂山区的那些二手房房东，对于青岛房价还是充满了自信，甚至在这种情况下，他们还把二手房挂牌价调高，真的是蜜汁自信。
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