郑州多个楼盘逆市涨价！他们卖给谁呢？

昨天（2020年12月2日），小编曾经打算写一篇房产方面的文章，题目就已经拟好：“河南建业，河南正商，去深圳卖房去吧！那里的房子被抢购！”大意是深圳楼市火爆，万人抢购一套住房，而在郑州，房子降价还卖不动，还要组织起来，搞什么不降价联盟，那就不如去深圳购地盖房，肯定会挣个钵满盆满，多好！而且，最近两个月来，每天看着郑州浓重的雾霾，都替他们发愁，除了河南人之外，没有外地人会来“霾都”——郑州买房子，郑州的房价怎么可能不下跌？

因为要赶写一部长篇小说，加上昨天的房产稿子已经写完，就没有动笔写那个稿子。

没有想到的是，今天上午，就在网上看到一篇这样的文章，文章的标题是：“膨胀！郑州多项目集体涨价？！又一波房价上涨要开始了？”小编顿时觉得有被打脸的感觉。什么？郑州楼市要变天？滞涨了三年，终于要涨价了吗？难道说，郑州的楼市，要进入牛市了吗？

我们先来看看这篇文章的大致内容。

最近几天，不知道是不是在深圳抢购房子消息的鼓舞下，郑州市内，多个楼盘“蠢蠢欲动”，不约而同地争相涨价。

这次涨价的楼盘有以下这些：1，常绿东风宸院，自2020年12月1日起，在售房源的销售价格，每平方米上调600元；2，鑫苑国际新城，由于本年度销售任务已经完成，从2020年12月1日起，正在销售的房源，全线涨价（看来，销售任务已经完成，就不准备再卖房子）；3，鑫苑府，今年已经提前完成暖冬购房节的销售任务，打2020年12月1日起，对于三号楼和八号楼（都在建设之中）在售的房源，销售价格每平方米调500元；4，绿都青云，从今年12月1日起，正在销售的房源，销售价格每平方米上调500元；

5，谦祥世茂万华城，所有正在销售的房子，每套房子的销售价格增加30000元；6，正商兰庭华府，从2020年11月30日起，所有正在销售的价格，在原来的基础上，增加1%；7，汇泉西悦城，自今年12月1日起，在售房源的销售价格，全线上调。七号院和八号院的高层楼房开始清盘，销售价格，每平方米上调至9999元，多层洋房的销售价格，每平方米上调至13188元；8，华瑞紫金嘉苑，从2020年12月1日起，正在销售的房源，销售价格全线上调；9，金沙高尔夫观邸，从2020年12月1日起，第七期的房源，销售价格全线上涨3%。

据了解，这些楼盘的位置，基本上都处在郑州市的中心城区。

这么多的楼盘，突然统一涨价，不会是那个以河南建业房地产集团公司和河南正商房地产集团公司为首的河南省房地产业商会，又组织三十多家房地产开发商，搞的统一涨价联盟吗？吸取了上一次的教训，他们这次不敢大张旗鼓地开会宣传，而是偷偷摸摸地私下联系，统一行动吧？小编在涨价的楼盘中，没有发现河南建业的名字，但是，河南正商的名字，赫然在列，就是那个正商兰庭华府。其他楼盘的涨价日期，都是从2020年12月1日开始的，河南正商房地产集团公司要起表率作用，要带头涨价，所以，它的楼盘，涨价日期就要提前，是从2020年11月30日开始的。

众所周知，每到年底，都是房地产开发商冲刺销售业绩的时候，一般情况下，这个时候，正是优惠促销的时候。优惠促销，基本上都是降价加送礼。而在这个时候，郑州市的这么多楼盘，突然集体统一涨价，还是非常罕见的。

心理阴暗的小编私下琢磨，这是不是这些老奸巨猾的房地产开发商，要利用消费者买涨不买落的心理，试探一下市场反应呢？反正，它就是不涨价，甚至降价，房子也卖不动。或者是无计可施，干脆就这样赌上一把呢？何况，深圳那边，房地产市场火爆得不要不要的。郑州，怎么就不行了呢？

现如今，除了南方个别城市以外，北方大部分城市的房地产市场处于低迷不振的状态。房地产开发商要想快速回笼资金，打折、优惠、促销依然是他们的主要手段。在整个2020年，国内的房地产市场，先是受到疫情的影响，接下来是“房住不炒”的调控，后来，国家住建部又针对房地产开发企业，出台了“三道红线”。在这种情况下，房地产开发企业压力增大，是不容置疑的。他们积极降库存，扩大销售，快速回笼资金，才是正道。靠着串通起来搞什么不降价联盟，甚至是搞逆市的共同涨价，恐怕是此路不通。

不信？咱们骑驴看唱本——走着瞧。

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