最近网络上关于漳州开发区的楼市新政，有不少讨论。观点有两个方面，一方面认为这个政策好，可以提前吸引大学生留下来，房子买下来之后，毕业生基本上就会留在漳州；另一个反面观点就是认为不好，大学生哪里有钱买房，贷款的风险太大。
事情起因是，此前，漳州开发区官微透露，漳州开发区于10月29日印发了“十条措施”，而这些措施旨在促进产业与房地产融合发展。
鼓励开发区企业员工在开发区购房，针对性出台住房优惠政策，减轻员工购房压力，吸引并留住人才，助力产业发展；同时针对厦大漳州校区在校生出台鼓励购房政策，引导房企采取相关的优惠措施，支持合理住房刚性需求等。
结合上下文来看，应该还是鼓励园区内职工购房，并引导房企给优惠；我们猜测，关于大学生这样一块应该是鼓励大学生留在园区工作，针对已经参加实习的准毕业生们。
漳州过去的房价涨得很快，2017年开始就以“厦漳泉”城市圈的名号大力发展房地产，那一年漳州、镇江、嘉兴几个“卫星城”概念的城市房价得到快速拉升，房地产投资开发的力度也是不断加大。
高库存、高房价的背景下，漳州开发区提出“十条措施”是可以理解的。但是很多条款确实需要再斟酌。房企如何被引导优惠卖房，鼓励哪类大学生购房还是要明确表述比较好。
作为购房者而言，高库存现象总是好的，比库存不够卖的时候要好，接下来就看房企们会不会给出更多的卖房优惠。
三四线城市都有一个像大城市一样发展房地产的梦，但是脱离了城市基本面的超前发展，最后都会被现实拉回来的。好在“一城一策”的灵活性，可以及时调整楼市调控。
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