十二年蝶变 | 合肥近12年房价曝光！当年没买房的人后悔了吗？

　　2020年，在疫情“黑天鹅”的冲击下，市场先后经历了“冰封期”和“修复期”...深度剖析2020年安徽房地产价值数据，多维度、全方位呈现市场行情，“蝶变”——中国(安徽)第十二届楼市总评榜暨年度榜单发布即将启动!

　　十二年蝶变!合肥人口突破千万，GDP冲刺万亿

　　十二年，在中国传统文化中算是一个轮回，悠悠十二年，匆匆一轮回;对于楼市总评榜而言，十二年更是一个新时代的开启!安徽楼市总评榜栉风沐雨十二载(2008-2020年)，历经了安徽房地产发展的风云变幻...

　　2008年，合肥进入大建设时期。合肥金寨路高架建好后，第 一次晚间试灯的景象。

　　截至2020年初，合肥第十一座高架通车!

　　2008年，合宁客运专线的开通，标志着合肥正式进入高铁时代。

　　截至目前，安徽省已实现“市市通高铁”合肥“米字型”高铁网络基本形成，与上海、南京、杭州等城市间，基本实现铁路客运公交化运行、2小时快速通达。

　　2008年，合肥大建设中长江中路的改造，红旗饭店被拆除。

　　2008年，合肥市第 一座人行天桥——四牌楼人行天桥，在长江路改造大幕中退出了历史舞台。

　　2008年，京东方入驻合肥，建设第六代薄膜晶体管液晶显示器件项目。

　　如今，京东方在合肥总投资现在已经超过千亿元，还吸引了数十家上下游企业来此布局，对整个显示设备行业有着极大的推动作用，合肥也成了世界最 大平板显示基地。

　　合肥发展

　　2008年，合肥GDP达1664.84亿元，“超车”昆明和南昌。

　　这十年间，合肥成为经济增速最快的地级以上城市之一，GDP从2008年到现在增长近5倍。据合肥市长凌云表示，“从上个世纪100个城市中合肥是第97位，到2005年追到第62位，2019年追到了21位，在省会城市中进入前十。”

　　前不久，合肥2020年前三季度GDP出炉，前三季度，全市生产总值(GDP)达7182.25亿元。

　　据市统计局数据，2008年年末，合肥常住人口501万人。

　　而根据11月份，合肥发布的一篇《大咖纷至，合肥何以成“商家必争”之地?》文章中提及到合肥人口最新的数据显示：截至2020年9月，合肥市人口达到了1039.5万人。其中，全市户籍人口779.5万人，流动人口260万;今年以来，合肥新增户籍人口12.3万、流动人口14.2万。流动人口增加多，也印证了合肥的产业旺，对各类人才的吸引力强。

　　近年来，合肥的发展有目共睹，每天都在默默地蜕变，这种能让人看在眼里的变化，让每一位合肥人感受到了惊喜，更感受到了踏实与幸福。

　　高架、地铁的修建，使交通更加完善，推进老旧小区改造出台公租房、经适房相关政策，尽最 大可能使住房得到保障。

　　支持医疗卫生人才队伍建设，提升医疗卫生机构救治能力，使医疗卫生体系更加健全。

　　众多知名商圈进驻，提供了消费娱乐平台，促进生活幸福指数提高......

　　合肥近12年房价曝光!当年没买房的人后悔了吗?

　　十二年，合肥发展日新月异，合肥房价也发生着变化。

　　2008年，合肥九区房价一览：

　　蜀山区 3214.97元/㎡;

　　庐阳区 2950.48元/㎡;

　　包河区 4746.04元/㎡;

　　瑶海区 4104.76元/㎡;

　　高新区 3551.58元/㎡;

　　经开区 3251.76元/㎡;

　　政务区 4548.02元/㎡;

　　新站区 3628.85元/㎡;

　　滨湖区 3739.09元/㎡。

　　近12年合肥房价

　　2020年，合肥九区房价一览：

　　蜀山区 24218.73元/㎡;

　　庐阳区 20047.10元/㎡;

　　包河区 20351.63元/㎡;

　　瑶海区 14821.72元/㎡;

　　高新区 19612.59元/㎡;

　　经开区 19017.16元/㎡;

　　政务区 26392.86元/㎡;

　　新站区 13999.13元/㎡;

　　滨湖区 23216.61元/㎡。

　　滨湖世纪城：

　　2008年，滨湖还是一片不起眼的荒芜之地，滨湖世纪城单价才3850元/㎡，一套97平米的房子仅37万。现在，37万怕是付首付都不够了!

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　　深圳再现万人抢房!新华时评：抑制楼市打新热 需要硬核举措

　　海州景秀世家：

　　2008年，瑶海区，“海州景秀世家”花园洋房2988元/㎡!

　　现在，二手房最 高挂牌单价14000+/㎡。

　　铂爵公馆：

　　2008年，位于经开区的铂爵公馆，准现房、徽园旁...一平方只要3800元!复式大宅还只要2800/㎡!

　　再看如今，最 高挂牌单价达到1.7万+/㎡!当然，还是二手的。

　　蜀山公园道1号：

　　2008年，长江路还是合肥为数不多的几条主干道，公园道1号单价仅3580/㎡。

　　目前，该小区二手房参考均价13888元/㎡，挂牌单价最 高达到2万+/㎡。

　　上城国际：

　　那一年，省府、市府还在庐阳区，上城国际3期才22万/套。

　　目前，该小区二手房参考均价达到16812元/㎡，最 高挂牌单价为1.9万+/㎡。

　　政务蓝蝶苑：

　　2008年，政务区蓝蝶苑最 低价3910元/㎡。目前，该小区挂牌单价普遍在4万/㎡以上，最 高达到4.99万/㎡。

　　安徽楼市总评榜!见证地产辉煌11年

　　作为安徽房地产界的“奥斯卡”，安徽楼市总评榜已经成功举办了十一届。

　　安徽楼市总评榜伴随着安徽房地产市场一起成长，是安徽房地产行业不断壮大的见证者、更是参与者，主办方新安房产网与地产开发商携手并进，成为推动安徽房地产健康持续稳定发展的中坚力量。

　　十一年，我们邀请了大批专家学者、地产大咖及产业大佬参与者，每一年的安徽楼市总评榜都可称得上是“群贤毕至，大咖云集”;

　　十一年，我们携手过的地产开发商、品牌配套商、合作机构等企业超过6000家，在现场“执地产之牛耳，话总评之共识”;

　　十一年，超2000家楼盘、上百位人物获得项目(楼盘)奖、特别人物贡献奖。专家“公正客观、全面细致”的评审给予了安徽地产发展的良好示范;

　　中国(安徽)第十二届楼市总评榜

　　十一年，我们听到了陈宝存、冯仑、杨红旭等大咖嘉宾上台演讲，使得安徽楼市总评榜成为业内最值得期待的一场思想盛宴;

　　十一年，我们累计输出上万次的传播话题，让嘉宾和观众互动体验、共同鉴证行业与城市的发展变迁。

　　十一年，期待与您再次携手，共同书写安徽楼市总评榜新一年的辉煌!

　　“同行共进，蝶变新生”!“中国(安徽)第十二届楼市总评榜暨年度榜单发布”大幕已经拉开!年度项目(楼盘)奖投票于12月1日正式开启。

　　谁是安徽楼市的榜样?谁能够荣获业主的口碑与认可?即将到来的2021年又有哪些楼盘值得我们关注和期待?12月1日起，等你来投票。

　　投票方式一：点击此链接投票：https://z2020.xafc.com/m/guide/index.html