长沙是一座让炒房客有来无回的城市，房价一直处于全国“价格洼地”，但今年长沙楼市和往常似乎不一样，市场两极分化明显，一边是新盘扎堆亮相、一边开发商打起促销战；一边是开盘现场火爆去化100%，一边是二手房房东大量抛售房产；一边是板块限价持续被刷新，一边是二手房降价出售，让购房者眼花缭乱。
此图来源于网络。
感觉长沙已经被许多地产盯上，不断抢拍优质地段，纵观整个长沙，新楼盘一般是新地段多，老城区少，为什么，老城区拆迁成本谁拿得下呢？所以老城区的新盘相对较少，但是也有例外哦，这不，开福区城北商圈出一新盘——珠江四方印，带精装，均价13500，大家觉得贵不？
四方印营销中心
该楼盘处在长沙五一商圈、四方坪商圈、伍家岭商圈交汇处，毗邻长沙城市中心，既有老城区的文化底蕴、生活氛围，又随着开福区的不断发展崛起，焕新城市封面。项目依托于“三纵一横”的道路骨架，畅达全城，步行15分钟就能到达3号线四方坪站，户型既有刚需的109平/112平的三房，也有改善型128/142的四房，算是给老城区填补了一部分空白，但是住宅总共才3栋，还有一栋小高层，目前开1#和2#栋，总房源不多哦。有这个位置需求的赶紧下手哦。
售楼部
售楼部
本人亲测了该楼盘，价格的话 看周边北辰二手房均价17093元/平，近一点的瑞都豪庭也到了12090元/平。所以说均价13500元/平，不算高也不算低，只能说适中吧，最低价格2号栋109平的也有11900元/平的。但本人看了精装标准，竟然是两千多的精装，然后实地看了一下，觉得精装两千多有点虚，这个我个人不做评判，看大家自己去评价。
再看开发商，珠江·四方印，由上市国企珠江实业实力打造，是继珠江花城、珠江郦城、珠江·好世界之后，珠江实业在开福区打造的第四个项目，这次也是采用的自己物业，总体来说珠江实业还算可以吧，珠江花城大家都看得到，纯板楼。学校配套四方坪二小，浏阳河学校，长雅中学 国防科大附属中学，自带幼儿园。基本上该有的都有。
四方印沙盘
总言之，珠江四方印还算可以，对面建的写字楼凯乐V公馆也才刚建立，也慢慢的起来了，靠近浏阳河，离地铁站四方坪站也不远，对于周边老城区的改善型客户，还是可以考虑下。不足之处觉得装修标准有点坑，社区底商有点少，小区总体体量不大，大家觉得呢？
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