三门峡一楼盘未交付变危房，开发商强制业主收房，承诺免费送车位

　　三门峡某小区业主称新房变危房，开发商还要强制收房？地基已变形

　　对于很多家庭来说，一套房子可谓耗尽了他们大半辈子的积蓄，但是为了孩子一切都是值得的。对于他们来说是这样，可是对于开发商来说却不是那么重要，甚至有时候还没交付的新房，出现了质量问题，他们也能无动于衷。

　　三门峡某小区的业主们反映开发商通知他们收房，可当他们看到新房的全貌之后彻底的被震惊了，新房的施工缝上面有二十多公分宽，到了下面就只有七八公分宽，中间差了十几公分，房屋鉴定报告有四个等级，他们的新房是最低等级，严重影响整体承载，新房直接变成了危房。

　　这新房还没入住就变成了危房，这房子还敢住人吗，这关系到人的生命问题，关键是开发商强制业主收房，任何手续都没有。在新房的入户大厅可以看到瓷砖已经被拉裂开，都能插进去一根小拇指，地基已经变形了，家里的裂缝也非常大，墙上的裂缝非常的明显，手掌都能直接伸进墙缝里面。基本上每一面墙体上都有一道裂缝。

　　业主们说地基沉降造成了整体结构的拉伤，从而产生裂缝，一楼到十一楼基本上每一家都有，这样的房子开发商怎么就能让业主们来收房呢，他们又怎么敢交房呢？本来就是危房，交房就不合符标准，如果房子没有质量问题，业主们是不会来闹的，房子买来就是住的。

　　业主们说开发商都没有施工竣工验收备案表，都没有经过检验合格，你们怎么去交房，为了孩子辛辛苦苦半辈子，买一套房子，结果买了一套危房，不应该给一个说法吗？

　　对此，开发商的工作人员表示他们没有说房子符合标准，房子确实有问题，让业主们来收房的时候还没有发现问题，是交房之后发现问题的。按理说交房之前，相关部门是要验收房子的，对此，工作人员说没有验收完。之所以会出现这样的问题，工作人员说是泡水地基产生不均匀沉降，和施工质量方面存在关系，现在也在追查这件事。

　　作为开发商在修建房屋的时候，你们就应该把好第一道关，你们在交房之前怎么不去考虑这些问题，为什么没有先经过验收再交房呢，你们当时是怎么想的呢，怎么就那么放心把房子交给业主们呢？对此，工作人员表示他们当时是通过预验收的，没有最终验收。

　　业主们表示九月底就发现了问题，就来找他们开发商，结果一直拖到现在，一直都没有给业主们一个合理的解决方案。对此，开发商工作人员表示他们会对房屋进行加固维修，以达到国家标准，然后经过政府建设部门的验收后再对外出售，不符合标准的坚决不对外出售。

　　可业主们表示房子已经这样了，就算再加固他们也不敢住了，心里有阴影了，就算做得再专业也掩盖不了事实，现在他们的诉求很简单就是退房。对此，开发商工作人员表示退房可以，都可以退，只要想退的都可以退。至于装修过的房屋，装修费用也给退。

　　在九十个工作日内退还业主缴纳总房款的百分之八十，房管局办理合同退款备案手续，三十日之内退还业主的剩余房款。另外关于利息方面，交了多少钱，按照银行同期的贷款利率给大家计算，另外维修之后继续入住的，除了赔偿违约金之外，再免费送一家一户一个车位。

　　事情最终算是得到了解决。不过还是要提醒开发商这盖得是房子，卖的是良心，如果开发商早期严把质量关，又怎么会出现今天的局面呢？