两位首富都售卖海外资产，一位负债千亿，一位却赚回了上千亿

举一个具体的例子，看看东方广场吧，这一个项目和万达广场看起来没有什么两样，要说起去区别来就是东方广场为规模大一点儿，占地位置更好一点儿罢了。但是李嘉诚的做法就特别聪明了，对于东方广场他并没有做纯粹的收租广场，而是把它做成了房产信托。最后还让其在香港成功上市了，而李嘉诚也把钱套现了，在此之后他仍然可以继续控制这个项目，这一次李嘉诚在海外的一系列举动，其实原理也是差不多的 。

最近一段时间，王健林的一系列举动也是引起了大家的关注，因为刚刚进军海外的王健林现在突然就要撤出海外市场。最近几年王健林购入的海外资产他只保留了院线，其余的全部都是卖掉了。而在最近，美国芝加哥那栋摩天大楼的出售，也标志着万达在海外的地产项目是正式的清空了。很多人就会疑惑了，为什么在海外还没有多长时间就要急急忙忙的卖掉这些资产呢?

其实在海外无法发展下去，主要的原因还是跟万达的发展状况有关，万达在最近的负债率是非常高的，在17年都达到了6000亿，这样的情况让王健林已经无法再继续开拓海外市场，所以不得不选择清空海外的资产，不然只会让他更受拖累。与王健林还有同样情况的是李嘉诚，最近李嘉诚的举动也是差不多的，关于海外的资产李嘉诚也是在进行售卖。

但是两者情况还是有着不一样，因为王健林情况比较紧急，所以大部分情况下他都是亏本的，但是李嘉诚却不一样，他卖出的海外资产都是让他成功的赚到了钱，最终李嘉诚通过资本市场的运作还赚回上千亿 。

不过很多人会疑惑了，李嘉诚出售能源价格才标29亿，这个估价至少比最高峰的时候跌了9/10，如果李嘉诚能够早几年卖出，那么完全不止这个价格，电讯生意也是差不多这个道理，如果全部算上基础投入，那么李嘉诚完全是亏本了的。为什么看着亏本儿，但是李嘉诚实际却赚了这么多钱呢 ?其实王健林做生意说收租就是收租，但是李嘉诚就不一样了。

不过，李嘉诚这两个出售举动却让人有一点儿疑惑，毕竟今年石油价格如此之低，为什么要选在如此不合适的时机出售呢。以前李嘉诚的投资完全都是以低价买进高价卖出，但是这一次完全就不一样了，为什么呢？

其实要弄懂李嘉诚的做法，那么就要从李嘉诚其他方面的操作来看了，在这两年李嘉诚可并不是毫无作为，他趁着公司股价大跌的时候，不断地购入公司股份，让他的持股变多。现在去看一看长实和长和两家公司的资产和市值对比，就会发现李嘉诚的做法到底有多么的聪明了。

看一看长实公司目前的状况，它的净资产是比市值多两倍，而长河这一家公司情况也是差不多的，再看一看李嘉诚父子在公司里面的持股，就会发现他们已经占据了大部分的股份。很有可能再多一点儿，他们就能够实现私有化了。

如果他们能够成功的发起私有化，那么就相当于用1500亿的资产去操控3000亿的资产。这样一种方式，完全就是让他们直接赚了一千多亿。这还只是其中的一家公司，如果真的让他们运用了这种方式，那么到底能够赚多少钱完全是不可去想象的。