如果开征房产税，请不要按照公摊面积计算，可以吗？

　　关于房产税，网上已经议论了多少年。但是，“只听楼梯响，不见人下来”。“光打雷，不下雨”。多少年过去，房产税，依然停留在纸面上。

　　小编个人认为，房产税之所以迟迟不能开征，还是那些既得利益者，尤其是房地产开发商的强烈反对而已。小编在以前的文章里写过，现在的房地产开发商财大气粗，甚至富可敌国，早已经可以左右政策的制定。所以，不管怎么不合理的事情，譬如，商品房的预售制度，购买房子的公摊面积等等，只要不符合房地产开发商的利益，肯定出不了台。

　　房产税同样也是这种情况。如果开征了房产税，有房者就要增加持有成本，那些炒房团手中的空置房，就要想办法抛售出去。这样一来，房价自然下跌。房价下跌，不符合房地产开发商的利益，他们肯定会阻挠，所以，房产税才一直无法开征。

　　不过，最近一段时间，深圳的房价逆势上扬，万人抢购一套房子的现象，愈演愈烈，引爆了大小媒体的舆论，国内最权威的媒体新华社就不得不站出来发声。深圳这种公然和“房住不炒”对着干的事情，恐怕不会有什么好的结果。国家绝对不会容许他们这样做。所以，这两天，网上就流传一种说法，房产税有可能在2021年的1月1日，在深圳市率先开征。

　　虽然只是一种传言，可是，大家都知道，如果深圳这种万人抢购一套房子的现象，继续下去，“房住不炒”，就会沦为一种空话。何况，深圳的房价，已经是国内所有城市中最高的。如果任其发展下去，很快就会赶上甚至超过香港的房价。而香港的房价，基本上是世界之最。香港老百姓的购房痛苦指数，应该是世界上最高的。如果深圳的房价赶上甚至超过香港，那就没有了天理，因为，香港普通平民百姓的收入水平，要比深圳高很多很多。

　　所以，深圳目前这种疯狂的现象，肯定不会持久下去。据说，在深圳华润城润玺项目，万人抢房事情发生之后的两天，深圳市住房和建设局就站出来说话，表态不允许这种现象继续下去。

　　不过，小编个人认为，就是出台了房产税，就能够抑制住深圳这种万人抢购一套房子的疯狂现象吗？恐怕不一定。一套房子购买过来，转手销售出去，就能够挣到500万元到1000万元，什么样的税率能够征收到这么多？所以，小编个人不认为开征房产税，能够彻底消除深圳这种万人抢购的现象。

　　不过，趁着房产税在国内还没有开征的时候，小编想呼吁一下，开征房产税，请千万不要按照公摊面积计算啊！购买房子，我们被公摊面积坑害了一次，物业费和取暖费，我们还是按照公摊面积交费，如果房产税还要继续按照公摊面积交费，那确实太坑害老百姓的利益了。

　　本来，我们购买房子，百分之三十的面积，已经是子虚乌有的，购房者多掏几十万甚至几百万的血汗钱，物业费取暖费，又多交了30%，对此，老百姓都欲哭无泪，如果房产税还要大家按照公摊面积交费，那就真的没有天理了！

　　小编在此呼吁：如果开征房产税，请让我们按照实际居住面积缴纳！也希望朋友们一起呼吁给有关部门。

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