近日，在众多媒体的持续关注和发酵之下，深圳“打新热”的遮羞布终于被扯下，遮羞布下面露出的一个“代持炒房”的产业。
深圳新房价格与二手房价格倒挂是造就其“打新热潮”的根本原因。说实在的，如果深圳自己在舆论关注打新热之前不知道有代持炒房者这件事应该是说不过去的。只不过是在舆论的 压力 之下深圳才“迫于压力”关注此事，并展开了调查。 如此亡羊补牢，是否为时晚矣？
其实代持炒房一事不好管，因为隐蔽性很高。但凡选择代持的人都是有购房资格并且摇到号的人，单从购房这一层面来说没有任何问题。查也查不出个什么结果来。因此深圳其实对于代持炒房一事本来也就没有什么好的办法可以想。除非有正规的公证书或者受监管的合同，否则代持就是“两个人”之间的事私事，第三个人想知道的话就太难了。
目前舆论的导向确实是把打新热的责任给了监管的一方。但实际上深圳的打新热已经不是监管一方可以有效控制的了。毕竟购房的每一个环节都已经设置好了相应的条件，只有符合条件的购房者才能最终购得房产。等房子变成二手房之后的交易环节本身就是不可控的了。
所以说遮羞布被舆论扯下，监管部门被舆论赶上马都是无奈之举。无奈就在于深圳的房子要具有投资价值，尤其是新房就在眼前的收益让人欲罢不能。同时这些动辄千万的房产本来就不是普通人可以企及的，最终接盘消化这些房产的始终都是有钱人。
因此，官方回应调查“代持炒房”最终也只能是释放一个官方打击炒房的决心和信心。至于最终的调查结果如何，效果如何就不好预测了。但是有一点是可以肯定的，那就是深圳还将继续完善楼市调控制度，因为现阶段的深圳楼市只能依靠政策调整。就是在这种持续的“亡羊补牢”的过程中，才能最终让深圳的楼市回归正轨，所以说亡羊补牢为时不晚，调控贵在拥有查漏补缺，不断完善的决心和信心。
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