12月1日消息，安庆市自然资源和规划局发布业务公告，取消供应CBD商住地块。给出的取消供应的原因是，因“净地”整理原因。
该地块曾经是一家化工公司用地，出让公告中也明确要求，拿地企业必须对土地作“净地”处理。
网络截图
网友猜测来自两个方向，一方面是净化土地的原因，另一方面是房企拿地意愿的角度。
不管暂缓出让土地的原因有哪些，实质结果就是，安庆新房市场少了滨江CBD297.86亩商住用地。
按之前的规划，这又将是一个大盘，会为新房市场提供几千套住房供应。而且是热门板块的住房供应。
对于准购房者来说，似乎有些失望。本以为新供地会吸引到更优质的房企入驻，也为自己改善型购房提供更多的选择。
并且，CBD作为安庆一号建设工程，是提升城市封面的重要环节，对于安庆市民来说多少是有点遗憾。
就新房市场而言，是利好的。这主要从在售楼盘的角度出发。目前安庆的新房格局很明显：价格刚需选择了老峰的绿地，中高端选择了万达。
绿地和万达都是安庆的大盘，足够消化未来一年多的安庆购房需求。那么对于其他房企来说是一个很严重的问题。如何在这两个竞品之间找到自身的产品定位和优势，是目前安庆房企的主要该思考的内容。
安庆新房市场的消化能力有限，在这有限的购买力之下，房企们的竞争是很大的。去年安庆新房成交量9600套，预计今年也差不多，但是这两年还有棚改余温，市场上很多人拿着拆迁补偿的房票在购房。
明年基本上就没有拆迁户，市场购买力继续下滑是大概率。而安庆每年的卖地目标显然是高于9600套的，库存持续增加，优质地块的去化能力一定是强很多。
CBD板块的土地出让之后，必定是购房者买房的主要选项之一。未来老峰的绿地、秦潭湖的万达、CBD某楼盘再入驻，基本上就垄断了新房市场。
所以说，选择暂停CBD的土拍对于新房市场（房企角度）是利好的。
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