大成都外围县市眉山潜力最大？

　　成都向南发展，高新区、天府新区都布局成都南部。天府新区科学城板块规划成为成都新中心，将进一步拉动南部发展

　　眉山大部分区域处在成都平原之上，能够承接成都很多的基建，进一步拉低基建成本。例如，城市中轴线天府大道，2015年就通车到眉山视高。

　　目前眉山市比较火热的区域，主要有四个版块：视高镇、彭山区（青龙板块/黄龙溪版块）、仁寿县城、眉山城区；

　　视高镇早先是眉山市的工业区，眉山的钢厂集中的版块，有一定的城镇基建基础以及生活配套。但主要让其爆火的是天府新区的规划，以及天府大道的接通。在开发商的营销层面，以天府新区的科学城版块作对比，距离不到20公里，能够享受新区发展红利。从地理也可以看出，紧邻龙泉山脉，地处成都平原边缘，有一定的可能性划入天府新区管理，进一步提升城市发展。目前区域房价12000左右

　　彭山区，紧邻成都双流区及新津，区域地处彭祖山（海拔500米左右），又有锦江、岷江。有山有水，本身荒芜的一片区域，逐渐建了一些别墅。现在区域大量的文旅项目，以低价及未来的打造的文旅环境，打出黄龙溪版块，吸引投资客。剑南大道南延线穿过区域，我来很长一段时间得靠自驾。目前区域房价6000-10000都有。

　　仁寿县是人口大县，传言有眉山市与仁寿市之争，落选后产业发展很一般，大量人口背井离乡外出打工。城区与成都隔着龙泉山脉，实际上可以属于一块“飞地”。但是受益天府新区的发展，天府大道将其与市区连接。与视高镇相距20公里。区域最大的优势无疑就是一条天府大道，地处仁寿县城城区，配套相对完善，均价8000左右。

　　眉山城区，东坡故里、锦江临岸。近期爆火的眉山水街，进一步激发了这个从乐山市分出来的四川最小地级市的旅游资源，距离成都市60公里左右，天府新区科学城40公里左右。

　　优势就是目前一般的房价（除临江豪宅）在8000左右，教育、商业、生态、医疗配套最为成熟。劣势就是交通在四个区域，属于最差。到天府新区起码得预留1个小时的自驾通勤。

　　眉山作为距离天府新区最近的不限购区域之一，在价格上确实是有优势。在大部分区域还没充分开发的情况下，视高、彭山、仁寿、眉山城区，四个区域是相对有基础的区域之一。整个眉山片区，高度依赖天府新区的发展，以天府新区为中心，眉山片区确实在外围县市里面，更有发展优势。大家怎么看，愿意到眉山置业投资吗？