镇上没有房产证的房屋应该是农民自建房屋，基本上都是在自己的宅基地上建造的。农民宅基地上的房屋只有居住权，没有所有权，但只要不拆迁，居住权是永久的，因此，农民的房屋是可以继承的，可以传给子孙后代的。农民宅基地上的房屋允许在本村村民间流转，但不能对外出售。
现在国家正在实行宅基地确权工作，按一户一宅的原则，对农民自建住房所有权进行登记确认，后续还会颁发相应证书，以保障农民合法权益不受侵害。
集体土地上的房屋属于小产权房，农民自建住房虽然也是属于集体土地性质，但农民宅基地经过确权登记后是受法律保护的，而小产权房则不仅不受法律保护，还是法建严厉禁示的。由于小产权房在房价高涨的时代，也确实解决了一部分低收入群体的住房问题，缓解了房价进一步上涨的压力，对国计民生是有贡献的，而且存量非常庞大，国家虽然不存认它的合法性，但也很难做进一步的清理。随着这些年的法律完善，农村集体土地建设审查越来越严，小产权房的建设得到了有效遏制。假以时日 ，小产权房的问题肯定能得到有效解决。
镇上的没有房证的房子要不要买，也是要分情况的。如果你是本地村民，房子也是有宅基地登记确权的，应该是可以买的；如果房子不是宅基地上建造的，就是小产权房了，这种房子居住也是可以的，但是一旦拆迁，房屋的赔偿款是到不了你的手上的，它由土地所有者集体所有。购房小产权房，只相当于租房居住而已，而且居住时间也具有不确定性，不能给人家的感受，因此建议不要购买此类住房。
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