房产证对于购房者的重要性不言而喻。大多数人在买房时会关心项目五证是否齐全，但在交房后因为种种原因导致房产证迟迟不能办下来，拿房产证的时间也一拖再拖，这似乎已经成了人们买房后的心头大患。
好消息是，交房即交证的时代来临了，目前昆明已经有七个项目实现交房当天交证。
昆明已有部分项目率先实现
交房即交证
未来交房即交证或将成为常态化
小贴士： “交房即交证”流程步骤
（一）提出申请，收集材料
开发企业 在取得《商品房预售许可证》后，即可向不动产登记机构提出申请列入“交房即交证”服务范畴，提交书面申请。不动产登记机构根据开发企业的信用、项目情况以及交房时间等确定是否列入“交房即交证”服务范畴。开发企业应在申请时，提交项目土地、规划、建设及交房时间表等相关资料。同时，开发企业在与购房人签订《商品房买卖合同（预售）》后，及时出具购房发票给业主自行办理完税事项。
（二）主动服务，提前预审
申请通过后，不动产登记机构将根据交房时间倒排时间表，不动产权籍调查机构开展权籍调查预审核工作。
（三）及时受理，限时办结
项目完成 规划验收及竣工验收备案后，不动产权籍调查机构开展正式审核并完成落宗。开发企业应在其商品房销售合同约定交房前，提前不少于15 个工作日提交完整的首次登记和转移登记材料，不动产登记机构及时受理，压缩办理时限。开发企业应及时缴交（或代缴）不动产登记相关费用，代购房人领取不动产权证书，并于交房当日向购房人交付不动产权证书。
来源：都市时报大象房鉴所 文字：都市时报全媒体记者徐琳惠 编辑：李昊 审核：祝小涵
终审：赵航
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