最新消息,徐州楼面地价第二贵儒辰大龙湖BC地块案名公布,主城大批纯新盘马上入市,市区一波新盘扎堆申领预售…
从近期纯新盘的动作就可以看出徐州楼市到底是热还是冷?徐州还有26个纯新盘排队入市,我们一起来看下。
徐州还有26家纯新盘要卖,1万+地块独占4成
据统计,徐州有26个纯新盘等待入市。云龙区供货4盘,鼓楼区供货7盘,泉山区6盘,经开区7盘,铜山区2盘。
鼓楼、经开区、泉山区的供货量十分丰富,而且这些地块上市价格可能都不低。云龙区楼面地价均在1万+元/m,其次是泉山区,最贵楼面地价达到16906.7元/m。
徐州楼面地价第二贵要来了,案名已定!
近日,新城区“地王”项目案名公开,案名为:璞樾·御珑湖。该项目是由新城和儒辰合作开发,打造的是新城产品系中高端系“璞樾”系产品。
璞樾·御珑湖位于大龙湖的西侧,今年7月29日被山东儒辰高价摘得,成交楼面价高达16180元/m,是新城区“地王”,容积率1.11-1.2,限高18米,很可能打造6层左右的纯低密产品。
有业内人士透露,未来璞樾·御珑湖很可能打造大龙湖沿湖的“叠墅”,是未来大龙湖畔不可复制的产品!
徐州北区多为改善型住宅,年底多盘有望上市!
鼓楼区目前有7家纯新盘等待上市,分别是鼓楼映樾、世茂璀璨江山、春风南岸、九章赋、苏宁世茂璀璨云著、三盛龟山地块、水悦芯城。
值得注意的是,目前世茂璀璨江山与春风南岸都正在申请预售,春风南岸预售进度达到20%,世茂璀璨江山预售申请进度达到10%,有望年底首开。
九章赋预计12月底首开1、3、6、7、9、10#;1、3#为洋房,户型为125㎡;6、7、9、10#为小高层,6、7#户型为122㎡,9、10#户型为110㎡。目前已启动定存,定存金额5万。
经开区7家纯新盘待上市,板块正在崛起!
经开区有7个纯新盘即将入市,目前,该板块处在价格洼地,价值高地。近年来,经开区吸引了众多大牌房企入驻。今年上半年,大庙板块、凤凰山集聚区板块疯狂推地造城,吸引中南、德信、通银等大牌房企拿地,大势已起。
通银中天仕名东路以南地块案名定为通银旭辉和平云璟,上周末城市展厅正式开放,该项目由通银旭辉联合打造。
经开区新房最集中的区域便是凤凰山集聚区板块及大庙板块,大庙今年成交的多宗地块,距离学校比较近,这也算是项目最大的卖点。同时,规划地铁1号线和2号线的延长线交汇于此。
对于刚需来讲,确实有着很大的吸引力,而且大庙片区作为东区与贾汪区的交汇处,借着徐州东扩南进的发展战略的东风,发展潜力巨大,是未来重点打造的生活区。
结语
越来越多的房企选择来到徐州发展,纯新盘排队入市,无不彰显着徐州楼市的活力。随着楼市新鲜血液不断补给,产品变得更加丰富,购房者的选择空间也逐渐拓宽,这无疑是一项利好。
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