顶层居民家棚顶漏水长霉 哈市明光翡翠湾不“明光”

黑龙江网讯 （记者 王铁男）入冬以来，哈尔滨市接连降雪，道路上清雪大军为城市交通顺畅不分昼夜地忙碌着。同样，家住哈市旭升街明光·翡翠湾小区顶层的居民也为上房顶清扫积雪忙碌着。因为如果清扫不及时，经过阳光直晒，融化的积雪就会渗到屋内，家里就会成“水帘洞”。漏水严重的棚顶甚至会长出霉菌，这让居民很是头疼。

　　明光·翡翠湾小区顶层居民上房顶扫雪

　　“家，应该是每个人最温暖的地方。可是，我们全家人对家都有一种恐惧，只要想到和看到这个家就像进入噩梦中，无奈我们又没有别的地方去住，就只好天天生活在洞窟里。”11月26日，哈市明光·翡翠湾小区一位居民向本网记者反映了自己和其他居民遭遇的闹心事。

　　明光·翡翠湾小区外景

　　棚顶长“蘑菇”被褥都发霉

　　11月27日，记者来到哈市旭升街明光·翡翠湾小区5号楼1单元32层的一家住户内看到，方厅里搭着窄小的临时床，棚顶上长满霉菌，吊灯玻璃罩里落满墙皮。卧室棚顶五颜六色的霉菌格外引人注意。拉开窗帘墙壁上挂满厚厚的白毛，棚顶多处生长的“蘑菇”已经枯萎。电器都用塑料布罩上，揭开床单被褥已经发霉，满屋都是刺鼻的味道。

　　长满白毛的墙壁

　　发霉的被褥散发着难闻的气味

　　电器都用塑料布罩上（居民提供 视频截图）

　　床上摆满接水的用具（居民提供 视频截图）

　　“前几年，我家的阳台墙壁从上往下漏水一直漏到楼下，一下雨就得赶紧擦。今年雨水大，整个棚顶到处漏水。最严重的时候把家里所有的盆都用来接水，甚至连电饭锅内胆用上都不够，家里就像‘水帘洞’。”5号楼32层的居民说，“棚顶的筒灯漏电跳闸，所有电器都不敢用。床褥都是湿的现在已经发霉，墙角、棚顶长出蘑菇。为了躲水我们搬到方厅沙发睡，沙发上面又漏水，我们搬着简易床到处躲着雨滴睡，这日子太难过了，说起来都心酸。”

　　到处都漏电 新房成废墟

　　6号楼2单元32层的一户居民，儿子对象处了快三年，已经到了谈婚论嫁的时候，没想到收拾好的新房不敢让亲家看，婚期一拖再拖。

　　棚顶漏水联电，电灯被迫摘下来

　　王先生2015年买了明光·翡翠湾小区顶层住房，准备给儿子结婚做新房。大兴土木精装修，吊顶、壁柜、家具都整好了。两年前，棚顶开始漏水，找物业上楼顶维修一下好了，就又花两万多重新装修一遍。

　　王先生说：“今年，屋顶漏水越来越严重，吊顶筒灯漏电、打火、跳闸是经常事。怕打火发生火灾，好几个灯都摘下来了。断了电不能住，儿子就回我家住，几天后再来看到，棚顶开始脱落，墙壁开始发霉，整个屋子像废墟一样。”

　　房顶发霉墙皮脱落

　　未来的亲家要看房，就这样破乱的样子怎么能让人看？这大半年了婚期的事再没谈，王先生一提房子的事就上火。

　　楼顶扫雪 怕开春漏水

　　进入冬季，开春前棚顶不会再漏水了。可是，明光·翡翠湾小区居民的心还是悬着，为了避免春天雪水融化再漏到家里，顶层的居民下一场雪就要到楼顶上去清扫。

　　记者来到6号楼1单元，在楼顶上看到几户居民手拿雪铲、扫帚清雪，他们要把积雪堆到一起，准备适当的时候丢到楼下。32层的一位居民说：“这些雪就像悬在我们头上的一把剑，我们随时担心会漏到家里。一年四季头上始终压着一块石头一样。”

　　该单元顶层另一户居民说：“我怀孕的时候搬进来住的，当时屋顶就有漏水情况，现在孩子都上小学一年级了，6年没有解决问题。怕漏雨，棚顶长毛了家里也不敢装修。”

明光·翡翠湾小小区物业

　　物业为难 大修基金难启动

　　明光·翡翠湾物业项目负责人陈经理说：“小区顶层漏水问题已经多年了，我们也去每户都看过，为居民的处境很着急。但是，目前我们只能小修小补，也知道这都不解决问题。今年夏天，我们已经向物业办提出申请大修基金，物业办也派人来现场看过，什么时候能启动大修基金都不一定。”

　　陈经理说，物业现在还要清查小区有多少户居民交过房屋维修基金，而且根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，若要支出维修基金，需遵循"双2/3特别多数原则"，即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。“动用大修基金还需要有三分之二居民签字同意，要达到这个比例很困难。这种顶层大面积漏水的特殊情况，我们也希望程序简便化，尽快解决问题。”陈经理表示。

　　居民的“闹心事”究竟如何解决？本网将持续关注此事。