珠城中区楼盘本来就不多，在这里能够拥有一套核心的资产是多少人奋斗的梦想？这周三个小区都是楼龄相当，珠城人气小区前7名，分别是汇峰苑、隽峰苑、中海璟晖华庭，很多人对它们的第一印象是吵杂，而现在真实情况又是怎么样？往下看看大家怎么说吧！
1、汇峰苑
精选评论
网友：放盘低的都是一房两房，三四房一点都不低，优点很近地铁还带学位，虽然高不过电梯很快，户型设计还不错方方正正的，缺点租户确实不少，好在那个公寓是a栋跟住宅是隔开进入的，没什么影响， 那若有若无的小区等于没小区是硬伤， 同7.5分
网友：外墙保养确实不错还是很新的，户型也ok方方正正南北对流，有体育东学位离地铁也非常近。最大的缺点就是周五周六的嘈杂，周末兴盛路热闹得很各种违停一些车疯狂按喇叭哔哔、还有跑车轰轰，工作日倒没啥，7.5分。
广州服装人：实用率不高，160方相当于别人120，其实户型还好，就是实用率和没小区花园是硬伤，个人觉得不如保利和璟珲。7.5差不多吧
用户6763050709384：中区没小区的楼盘里，它相比月岛朱美拉那些来说优点是很大一部分户型是南向不对马路，性价比就相对折中一些。公寓那栋吸引力还是差了，3梯12户的梯户比，门单独向马路，基本属于中区最低价。
匿名：7.5分，这个盘主要是为了占地段吧，与猪城带花园小区相比跑输。但补充一点，该盘小户型的公寓是a栋，在小区外面有独立门口进出，与住宅不共用小区。住宅以三房为主。这点比旁边的尚东君御住宅和公寓共用小区好。南向不吵，被方圆月岛挡住了主干道来的噪音。
Entropy：价钱便宜，能上车，是个大优点，9分。
精选评论
TheGreatEdwardWayne：8 分吧，外立面就是颜色问题，从第一天开始就这样了，大堂电梯间保养还行。酒吧街某种程度来说还挺方便的，马路对面就有喜茶、火锅等，反而对面景辉应该会比较大油烟和噪音。花园还是有的，虽然不大，给小孩在里面玩耍。优点还是位置好，上学不用过马路，离公园、商场甚至办公点都近。
爱诚真毅_达：这个盘基本是中区最差了，看着太旧了5分，相同年龄的汇峰、保利都比他看起来新，这个盘没小区、不知名的开发商都是减分项。
湾区舵手：整个珠江新城中区，倒数第一第二。6分吧 全部给的位置和学位分。
用户6744447718638：5分，珠城很多所谓豪宅其实虚高了，因为容积率和学位不理想。
daisy54081：我打8分，有花园，南向不存在高密度，视野无敌。楼梯间确实比较暗，主要是把空间挪给室内采光了。优点，采光，视野，对流。特别是小三房，方正，两间卧室南向，对流，采光，附近接近面积的户型没法比。
自由自在的光：看了这里的二房，还更喜欢汇峰苑公寓住宅。
用户5156208692434：小区电梯楼道黑暗，无通风，楼下基本没小区空地。
爱买房的橙子爸：然而80多方的小三房一路上涨。
网友：1期，178的四室来报道，说说缺点：户型不好，属于马拉松型。每天从最南边次卧到最北边的主卧都能锻炼身体了，2，每天晚上可以听到兴盛路叫号声，还有跑车轰鸣声有点吵3，没有花园到珠江公园也有点距离
精选评论
凯旋门之三：安静程度还比不上保利心语，户型好点，唯一的优势是相对较新。在珠城里只能算6，7分档次。话说中区就没有几个特别让人满意的楼盘，价格还死贵尤其不明所以的人口密集型花城湾。
小马达转起来：朝花园的户型安静可以的。
鹏161042885：璟晖相邻的冼村回迁房已交楼不存在施工问题，楼下底商己没酒巴，一楼星巴克，二楼麦当劳，三楼健身房。停车场只有负二楼十几个车位给了商业。金穗路和猎德大道这段行车缓慢噪音可接受，东向望珠江公园确实会吵些。南向的房价直追花城湾。
flatfish1008：刚来广州的时候还没买房，在那里租了一套80多平米两居，住了两年。非常喜欢的一个小区，后悔买房没买在那里。我给9.0评分。
匿名：这个盘特点就是南向望花园可以拿9分，东向靠猎德大道一概无人问津到5分。
用户7739549066980：我在博雅御轩住，酒吧街其实现在已经是火锅街了，兴盛路和猎德大道其实一点都不吵，璟辉华庭已经是金穗路和猎德大道交接口，车流很慢，也很安静，最吵闹的是嘉裕公馆了，那个阳台基本可以不要，不封不能住。
用户5621134967858：看花园的安静，管理又好9分。
用户6763050709384：东向的对珠江道的还是有些吵，特别是晚上鸣喇叭的多。除此之外缺点不多，对花园的高层绝对闹中取静，物业好户型好，9分。
ANGELA：感觉中海璟晖以后等冼村的新房起来还会有一波增量。目前这一波南向120户型已经涨了差不多三万单价。有花园，加上中海物业，是优势。只是动向大户型产品噪音大拉低了整个楼盘的价格。
总结：
我们楼盘的评分只能综合整个小区的情况去评，但避免不了不同朝向和楼栋会让它们有天壤之别的评价，例如中海璟晖华庭的望花园和望马路的自住体验感完全不一样，好货里面挑稀缺货。最近天河又涨了一波，不缺买家，却缺新房源，大家可以多看好房增长自己的见识。下一期我们走进萝岗，欢迎大家踊跃分享意见！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
