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具体买房问题请私信提问。
问:深圳 西乡 玉湖湾小区,三方86平,总价570万值得买吗
答:湾上六座的小三房客厅都成交到580了,赠送更高户型更好的玉湖湾才580,果断买吧。
问:双方住在坪山,中心区的双地铁口——中城花园和附近的恒大城、财富城怎么样;5年内增长空间大不?
答:财富城、恒大城在坪山规划的中央居住区内。目前来说坪山唯一值得投资的区域;短期看深圳往西不会改变,所以东部的发展会迟缓。房价也会是补张型;长期看,坪山储备用地很多,拆迁难度远远小于其他区,所以长持问题不大;至于说5年,我个人看法时间再拉长点会好点,至于是否适合自己看自身情况来定
问:大东好。收藏过好多你在公众号的 问答 客观、理性,还特别有文采。大爱! 早几年在喜悦里入了一套89的4房,一直在放租,计划持有久一点,至少到14号线、东部过境高速通车。 最近看到和昌的旧改启动了,占地26万平,规划有小学、初中。所以在想:未来喜悦里有可能跟和昌代建的学校同一个学区么? 目前南联在教育资源上比较欠缺,喜悦里、海航城的学校是龙岗中心小学(宝龙街道,刚升级为九年一贯制),在双龙了,离喜悦里有点远。新干线对应的是南联学校。 和昌代建学校起来后,根据你之前的经验,学区有重新划分的可能么?如能把海航城、喜悦里、新干线这几个盘划分到新的大学区里,近很多,生源也相对纯粹。 盼抽空回复
答:谢谢大伙的夸赞 学无止境,仍需上下求索。 喜悦里离中心小学是这几个小区里最近的,而且中心小学远没有其他学校饱和,积分86分就可以上学,划出去的概率不大。 不过不用沮丧,半斤和八两差别不大。现在新盘动辄引入一个所谓外地名头的名校,只是开发商用来卖房的幌子,能够沉淀成名校的几率小,到了二手市场,都是一地鸡毛,比如某大观。
答:首先升值方面未来几年龙华整体应该要强于坂田 坂田需要有点耐心,大族云峰不好不坏,如果你是考虑通勤选坂田,那可以买,如果不是,那就还有很多更好的选择 儒骏城立方,2016年建成,唯一的卖点就是地铁,其他的要求全部忽视,体量太小,2栋住宅和一栋写字楼,自带商业,为了弥补花园的遗憾,2设置小花园,前看农民房后看布龙路,目前租客较多,性价比真的不高了,这类物业只能听天由命,随大盘涨跌了,自身不带任何光环。 矮子里面拔高子,优先保利悦都
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