留用地集中安置 连片招商 仲恺群益产业园项目动工

南都讯 记者杨振华 一部分用于解决产业留用地的集中安置，另一部分为仲恺高新区招商引资提供物理载体，通过产业发展为仲恺征地农民的生活提供更高保障。11月30日，仲恺高新区举行群益产业园项目动工仪式，项目规划用地面积8.53平方公里，用两到三年的时间完成一期建设。

“群益产业园，顾名思义就是为群众谋利益。”仲恺高新区委常委、管委会常务副主任、潼湖生态智慧区管委会主任邱志彪表示，仲恺建设群益产业园，一方面是为了解决征地留用地的历史遗留问题，兑现政府承诺；一方面是为了保障村民的长远发展利益，让大家居有所安、业有所兴。产业园一改过往零星安置留用地、低水平开发利用的做法，采取集中安置、集中建设、连片招商的模式进行开发，将极大提升土地利用效率、产业建设及收益水平。建成后的产业园有高标准的现代化厂房、高品质的管理物业，还有配套完善的商业、公园、道路和生活设施。大家生活在这里，不仅会有持续、稳定的发展红利收入，还可以享受到优美舒适的生活环境。

据悉，仲恺群益产业园位于潼湖生态智慧区北侧，西起潼湖南路、东至国合大道、北至河惠莞高速，南至智慧大道，规划用地面积8.53平方公里，整个产业园以河惠莞高速和智慧大道作为发展轴带，宾山大道以东作为融合发展组团，承载集中安置和重要项目落地载体的双重职能，宾山大道以西作为产业发展组团，主要为区里的产业引进、孵化、动能转换服务。当天启动的一期工程位于群益产业园东部，总规划用地面积约31.86万平方米，总建筑面积约112.73万平方米，项目估算总投资约50亿元。

仲恺高新区城市发展集团董事长、总经理杨振城介绍，城发集团作为产业园投资建设运营主体，制定园区整体规划和一期建设方案，按照“成熟一块启动一块”的原则，实现闭环运作、滚动开发。城发集团将用两到三年的时间完成仲恺群益产业园一期建设任务，按规划设计建设30栋高标厂房，面积达84.22万平方米、同时配建宿舍（6栋，可容纳约1.2万人）、展示会议、办公、商业以及生活配套等设施，一应俱全。届时，一部分用于解决产业留用地的集中安置，另一部分为仲恺高新区招商引资提供物理载体，通过产业发展为仲恺高新区涵养税源、为征地农民的生活提供更高保障。

在建设项目一期的同时，城发集团将组建专业的园区运营管理团队，做好园区物业管理、完善园区商业配套，并探索提供创业孵化、公共服务平台搭建、园区公共关系建设以及园区内生发展等全生命周期服务，针对初创企业提供孵化，面向成长型和成熟型企业提供全面深入的催化和公共关系代办服务，构建群益产业园可持续发展模式。

群益产业园一期启动后，城发集团将积极谋划产业园的二期、三期的规划建设。通过建设更多的物业、厂房和园区路网等，尽快完成历史留用地和新征留用地的集中安置，改善征地农民的居住环境，实现征地农民的居住生活和办公就业的平衡融合发展，将区委、区管委会制定的乡村振兴、产城融合发展等战略落到实处，使群益产业园成为征地农民安居乐业的美好家园。