她花了6个月，改造75㎡的老宅，完工后，破房成为人人羡慕的家

　　对于当下的年轻人来说，水涨船高的房价，一直是让人头疼的问题。小户型的loft都买不起，更别提风景宜人的小区房了。

　　北京的@颜颜小姐姐，选择退而求次买了套75㎡老旧破房。虽然是套布局逼仄的老房，但是@颜颜花了整整6个月的时间，进行改造和装修，完工后的“破房”成新家，让人人都羡慕。

　　这是一套位于老城区里的老旧公寓房，将近75㎡的面积，拥有40多年的屋龄。并且虽然是两室之家，但是在户型上却存在许多缺陷，比如阳台空间浪费、内部布局不合理等等。

　　因此改造的第一步，便是对“原有的空间布局”进行优化。。

　　▼改造前的老宅各个功能区，都显得老旧不堪，几十年代以前的老瓷砖和白瓷，都显得泛黄破旧，厨房更是堆积了陈年的油污。

　　原始平面布局

　　老宅原有的平面布局略显逼仄，入户后犹如进了一个迷宫一般，延伸而出的墙体，遮挡了视线的同时，也将降低了室内的采光，尤其是卫生间空间，因为是老旧户型，墙面突兀地凸出了几个墙体，影响日常使用。

　　改造后的平面布局

　　而经过布局上的优化之后，设计师拆除了入户门右侧的墙体，提升了客餐厅的开放式格局。而卫生间里凸出的墙体，被切割掉，优化了使用面积。而原本荒废的阳台空间，被改造成了一个集洗衣+休闲为一体的休闲区。

　　改造后的客餐厅，以一体式的设计为主，并且考虑到了“改造预算”，仅以白墙+原木为风。原本脱皮的墙面，被刮掉重新粉刷了一层白色乳胶漆，更显清新格调。

　　而老旧的瓷砖，被全部撬开剔除，并且按上了木纹感强烈的地板，让破旧老宅拥有了惬意放松的居家氛围。

　　而从客厅到沙发的空间之中，设计师以一组定制式的“卡座沙发”为主，将两个空间融合在一起的同时，也起到了延伸视觉感的作用，放眼望去，整个空间显得一气呵成。

　　同时客厅以无主灯式设计为主，只以筒射灯+台灯来提供光源，让小户型的家更有一览无余的感官体验。

　　而定制式的卡座式沙发下，还藏着“玄机”，拉开沙发，就能组合成一张床，方便朋友偶尔留宿，小小的客餐厅等于成为了一个“隐藏款的卧室”，设计上的巧思，让生活拥有更多的惊喜。

　　因为平常只是一个人居住，因此餐厅选择了小型的原木餐桌，搭配卡座式的沙发，让小餐厅拥有了一丝北欧情调。最后再点缀了一盏垂落而下的白色吊灯，整个显得特别有格调。

　　而为了让客餐厅拥有更多的收纳空间，原本的电视背景墙被打造成了一排储物柜格。能够满足日常用品的收纳，就使用频率较高的冰箱，也被嵌入在柜体下方，不用来回跑厨房。

　　而原本荒废的阳台空间，则是本案改造最大的地方。设计师将原本外部的墙面苔藓全部拆除，并且在此基础上，搭建了一个透明玻璃棚，将阳台改造成了一个阳光房休闲区。

　　地板上铺上了一层防腐木，并且还利用了边角位置打造了一个收纳功能强大的矮柜，补充了客厅收纳空间不足的“遗憾”。

　　阳光房的设计，在于将原本破旧的阳台，打造成一个宜人的休闲区域。在这里，设计师摆放了许多植物，并且搭配一组三件套休闲椅，就连支撑梁柱都棉麻绳细心地卷上。

　　这里的阳光正好，藤蔓顺着日光生长，坐在小小的休闲椅上，看一本书，喝一杯咖啡，这样的生活别提多惬意了。

　　而卧室的改造之中，延续了客餐厅空间的“白墙+原木”元素，让空间更显清新雅致的同时，也统一了整个家的风格。尤其是原木特有的自然气息，让整个卧室空间拥有宜人的情调。

　　主卧的墙角位置，还放置了一个原木梳妆台，方便@颜颜小姐姐每天梳妆打扮，还加入了一组简易式的衣帽架，能够挂上一些日常衣物。

　　原本的老宅是没有衣柜的。为了满足日常衣物收纳，设计师利用了“内嵌式”的手法，嵌入了一组衣柜空间，原木色的衣柜，保持了整体风格，简约之余，更有家的舒适感。

　　原本厨房的地砖和瓷砖，都黏上了一层厚厚的油污。@颜颜小姐姐干脆直接拆掉了所有瓷砖，在地板上换上了浅灰色的大地砖，在墙上则以白色的小方砖为主，形成了层次感。

　　就连天花板上都以白色仿瓷元素为主，且嵌入了一组超大的厨房灯，烹饪一日三餐时，再也不用担心光线问题了。

　　同时因为厨房空间是长方形的布局，因此设计师以“双一字型”的橱柜设计为主，搭配双橱柜结构，让厨房空间收纳功能强大。同时左边区域为炒菜区，右边则为洗刷区域。

　　为了保证厨房的整洁性，抽烟机被藏进了吊柜里，并且墙面上还加入了搁架+挂钩，满足小物件的收纳和放置，整个厨房都被安排得明明白白。

　　原本的卫生间，有部分凸出的墙体。被切割之后，卫生间瞬间空大了面积。同时仅有2多㎡的卫生间，还加入了干湿分离式设计，淋浴区和洗漱区进行了分隔。

　　且考虑到空间局限问题，马桶采用了壁挂式，洗漱盆都采用了简约型的设计，再加上一个超大的洗漱镜，整个卫生间有了被放大的视觉感。

　　看完这套老宅改造案例，不得不佩服@颜颜小姐姐的想法，买不起小区房，就买老破房，再改造之后，也就成为了一个“理想中的家”，在寸土寸金的北京，拥有这样一个小小的房子，真的是件幸福的事情。

　　那么，如果是你的话，在买房预算不高的情况下，会不会选择买二手老房呢？欢迎评论区域一起讨论。