非名校应届生，如何同时斩获5家知名房企offer？

近年来，随着各房企掀起热衷招高学历人才，很多地产人反映，自己不是985或者211，简历关都过不了。这确实是一个趋势，但也不是唯一，毕竟开发商最终还是要看能力。双非本科（非985或211出身的）的地产人，同样有不少逆袭的。

有个2021届的小鲜肉，双非本科，同样拿到了很满意的房企的offer，而且一下拿了5个。他的经历对双非本科的地产人很有借鉴意义。对985或211的地产人也是一个很好鞭策——可千万别瞧不起双非。下面是其自诉——

先介绍一下个人基本情况：

21届应届生，双非本科，土木工程专业，校招投递大多是工程岗，部分投递了成本岗。

实习经历：一家top70房企实习和一段施工单位实习经历；

校园经历：担任学生会主席，拿过一些荣誉和奖学金。

从2019年11月开始为加入地产做准备，到2020年11月拿到满意的offer，期间的经历希望能对大家有帮助。

第一阶段：了解地产，拓宽渠道

（2019.11-2020.3）

对双非本科来讲，学校几乎是不可能有地产宣讲会的。

没有信息渠道，不了解各地产每年校招情况，不了解自己加入和应当从事的工作，又何谈加入地产呢？

此阶段我通过关注各类地产相关公众号。了解各大地产，拓宽自己的信息渠道和资源，并成为地产招聘会的校园大使，结识了更多朋友，这对我之后的秋招有极大助力。

另一方面，更为详细的了解工程岗、成本岗究竟是做什么的，了解岗位的日常工作和所需的核心能力，这方面仅仅是在百度查是不够的，我也关注了一些相关公众号。了解 甲方工程 师的工作和工地上的一些人和事。

第二阶段：地产实习，增加经历

（2020.3-2020.8）

是否拥有地产实习经历，是各大房企在秋招中都非常关注的，学历不够，经历来凑。

作为双非学子，如果没有一段地产实习，加入房企难上加难。

2020年因为疫情，情况特殊，学校授课改为线上形式，并未开学，我3月份就开始找实习。

我的设想是，先找份日常实习，以此为跳板，再寻找大房企的暑期实习。

此时的我根本不考虑工作地点，不考虑公司平台大小，只要是地产在招相关岗位，我都投递了简历。

包括龙湖、红星、荣安、阳光城、华鸿嘉信、领地、旭辉、华润这几家top前100的地产和4家小地产，最终只有领地集团和一家离家近的小地产给予了面试机会。

日常实习面试只有两轮，HR面和专业面，HR面主要提问了简历中校园经历的问题以及对于实习规划的问题，气氛很融洽，回答的条理清楚就很快通过了面试。

专业面则是由区域的工程总监提问之前那段在施工单位的实习经历，将你做过的事情深挖，扩散的提问。

我通过领地集团专业面试的决定性问题是在2秒之内回答出了铝模板的墙面垂平和顶板水平度的实测实量标准。

在拿到两份实习机会的offer后，选择又成为了一个难题。一个离家近，一个平台大，相信很多人都会纠结如何选。

当时我咨询了一位业内资深人士，选择了去平台更大的领地实习。

事后证明这个选择非常正确，在领地我学到了更多。也建议大家，实习offer尽量选择大平台，这样能得到更多的锻炼。

因为学校提前开学，我放弃了寻找暑期实习，一心一意的在领地实习，第一个月在区域公司学习标准化和评估体系并跟随巡检，后三个月在项目上参与过程管控。

这四个月的实习，为我之后秋招中应对专业面试打下了坚实的基础。

第三阶段：奋战秋招，获得offer

（2020.9-2020.11）

校招相对实习，对候选人要求更高，竞争也非常激烈。

曾经19届的前辈共投递55家房企，一些头部房企我们双非学子是根本不可能进去的。

但我还是想试一试，看看双非学子的简历投递工程岗和成本岗，究竟能通过那些房企的筛选和后来的面试，于是我投递了72家房企。

具体情况：（按时间顺序排列，可作为参考）

投递简历：

合景、中建三局地产、中梁、景瑞、仁恒、中南、龙湖、苏宁、石榴、旭辉、正荣、中骏、碧桂园、佳兆业、德信、汉华、禹洲、华润、绿城、首创、俊发、金地、朗诗、当代、金科、嘉福、中建兴业、美的、华鸿嘉信、华宇、万科、实地、奥园、荣盛、融创、方圆、绿都、大发、保利、银城、时代、东原、中海、雅居乐、金鹏、世贸、北京城建地产、建业、华侨城、香港置地、大华、大家、华晟、奥克斯、富力、中建东孚、澳海、蓝城、龙信、弘阳、卓越、三盛、华发、越秀、华夏幸福、建发、康桥、金辉、红星、文一、祥生、万达。

进入初面：

苏宁、融创、汉华产业、俊发、华鸿嘉信、奥园、碧桂园、大发、中建兴业、中梁、建业、禹洲、金鹏。

投递72家，通过了13家，没错，通过率仅为18%，工程岗和成本岗的简历与人力岗相比更难通过筛选，竞争压力更大。

进入复试：

苏宁、汉华产业、大发、华鸿嘉信、俊发、中梁（禹洲、金鹏、中建兴业因为时间冲突放弃了初试）。

进入终试：

苏宁、汉华产业、大发、华鸿嘉信、俊发、中梁（得益于之前的实习积累，专业面通过率100%）

获得offer：

苏宁、大发、华鸿嘉信、俊发、中梁。

之后就和大家谈谈各轮面试吧！

初面经验分享

无领导小组：房企的常规操作，之前我通过地产招聘会组织的模拟无领导小组积累了一些应对方式。

在无领导小组中一定要保证自己的逻辑思维清晰，多做有效发言。

至于无领导小组的题型，一般是三个类型，资源分配型、重要性排序、正反方辩论。

我碰到的包括：

①一家公司，只有20万预算，面临四件事，就此进行讨论。 ②10个不同职业、年龄、性别的人落水，确定救援顺序。 ③销冠是不是天生的。 ④遵守规定的是不是好学生。

无领导小组平均的挂率在40%-50%之间，大家还是多争取发言机会吧。

结构化面试：重点还是考察面试者的逻辑思维能力。

大家完全可以提前准备一些事例用于回答，好几家房企的结构化面试问题几乎一样。我遇到的问题：

①你做过最有成功/挑战性的一件事 ②你的优缺点 ③个人职业规划 ④你遇到的最大困难 ⑤对于从未接触过的事务，如何完成 ⑥你有什么问题要问我的吗 ⑦我们企业的精神

即兴演讲：两分钟思考，一分钟演讲。我在复试和终试都遇到了即兴演讲。

对于演讲，大家可以采用“我发现，我认为，我相信，我建议”这样的句式进行演讲，只要不卡顿，平稳的完成演讲，是没有太大问题的，需要注意的是千万不要超时。

我遇到的问题：

①回迁房 ②核心竞争力 ③房住不炒 ④财务自由 ⑤单身狗 ⑥能力 ⑦美伊交火误击乌克兰民航。

即兴演讲的题真是千奇百怪，如果真的抽到自己完全不了解的题型，也可以考虑偷换概念，不要纠结题目，向自己擅长的方向引导，总好过说不出话。

专业面经验分享

专业面是工程经理及以上级别的面试官进行面试，深挖实习经历，问题也非常发散。

这要求一定要在实习中做到真正的有含金量，才能做到对答如流。

我遇到的问题：

①实测实量的垂平标准 ②你对于进度、质量、安全的排序 ③工程岗/成本岗的岗位职责 ④在收方时与施工单位对于计价发生冲突如何处理 ⑤你对于进度管控的措施 ⑥简述一下你所在项目飞检哪些方面做的不错 ⑦你所开的罚款单具体包含哪些方面 ⑧三宝四口五临边是什么 ⑨项目交付前都需要进行什么验收 ⑩简述流水施工

如果问题真的不会，就说自己不知道，没有接触过这方面的事务，毕竟你只是实习生，面试官并不会难为你。你可以把问题向着自己擅长的部分引导。

高管面经验分享

到终试，意味着你在能力上已经符合要求了。

BOSS面试为半结构化面试，会参考简历发散提问，问题也比较广泛，主要偏向更为详细的了解你的个人情况，未来的工作地域选择等。

我遇到的问题：

①你未来的工作地域选择，为什么这么选择 ②工作前三年的规划 ③你觉得工程岗在房地产开发全流程里的关键作用是什么 ④作为本科生，你认为自己与研究生相比的优势是什么 ⑤为什么选择工程岗/成本岗 ⑥给自己贴三个标签 ⑦举例说明一个标签，说到一半会否定事例要求重新举例 ⑧对于企业的了解 ⑨怎样看待房地产公司的转型和多元化发展。

给大家的建议

1、明确自身定位，双非学子进入top30的房企可能性太低，大家可以将时间节省下来投递其他房企，毕竟投递一份简历加做一套海测题的时间需要一个多小时。

2、降低心里预期，投递的每一份简历，不要报太大的希望，因为大部分同学一定会经历很多失利，要调节好自己的内心，继续坚持不懈的投递简历。

3、拓宽渠道信息，双非学校一般没有房企进行秋招，必须关注校外的信息。

4、敢于尝试，对明知自己表现再好也会因学历和地域无法通过的面试。也建议大家多参与，当作模拟面试，有助于增强自身面试能力，还能及时的认识到自己的不足。

对于二流学校的同学，想要找到一流工作，更需要多去尝试，不要自我否定，自我设限。

5、丰富地域选择，不要限定自己，我的一位双非朋友也投递了地产，区域都是云南，只投了中骏和俊发，都收到面试并拿到俊发offer。

相比华东区域， 选择一些竞争较小的区域，也可以提高被录用的机会。

从2019年11月开始准备校招，本文于2020年11月完成，我拿到了自己满意的工作。

希望能对未来秋招的同学们有所帮助，希望大家都能找到自己理想的前程。