11月拍土狂潮不停息。
11月24日,中山市公共资源交易中心连推翠亨新区三宗地,两宗商住地和一宗商业地。而在13日,刚推出三宗地(西区、火炬、古镇)不久,现在又连推三宗,年底真的是拍土不断。
一、G28-2020-0131国有建设用地
土地占地约68亩,位于中山市南朗镇西二围,现状为未完整,用途为商业用地,出让年限为40年。
规划指标:容积率≤2.5,计容建筑面积≤113342平方米,绿地率≥15%,建筑密度≤40%,建筑限高≤100米。
建设期限要求:在2022年2月24日之前开工,在2025年2月23日之前竣工。
上网竞价起始楼面地价为人民币2750元/平方米,即起始总价为311,690,500元。
二、G28-2020-0130国有建设用地
土地占地约58.3亩,位于中山市南朗镇西二围,现状为未完整,用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。
规划指标:1.0<容积率≤2.5,38836.3㎡<计容建筑面积≤97090.75㎡,绿地率≥30%,建筑密度≤30%,建筑限高≤100米。
上网竞价起始楼面地价为人民币11,800元/平方米,即起始总价为1,145,670,850元。
三、G28-2020-0132国有建设用地
土地占地约148.2亩,位于中山市南朗镇西二围,现状为未完整,用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。
规划指标:1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高≤100米,98811.2㎡<计容建筑面积≤247028㎡。
上网竞价起始楼面地价为人民币11800元/平方米,即起始总价为2,914,930,400元。
三宗地块用地面积总和约216.2亩,起拍价格合计约43.8亿元。
这三宗地块位置相邻,位于深中通道管理中心旁。年末真的是拍土热潮,前有三宗土地一起出让,翠亨也连推三地,还有一个月就到了年底,也许还会有很多土地出让,让我们一起拭目以待。
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