11月26日,南通市民张女士拿着押金条去小区物管处退装修押金,不过工作人员却不给退。理由真的让人意想不到,弄得张女士非常气愤!
今年一月份,张女士在这个小区买了一套经济适用房,拿房的时候就交了物业费和2000元的装修押金。当时物业人员对张女士说,只要装修的时候不碰承重墙,不改变房屋结构,押金便会退还。
今年5月份,张女士家开始装修了,看到了楼下有业主敲了烟道,她便跟风把自家的公共烟道也敲掉了,同时与其他业主也同时签订了同意改变房屋结构的协议,后来退押金的时候,出现了问题。
今年9月份,张女士装修完毕之后便拿着承诺书去找物业退还装修押金2000元,物业派人来到她家来验收后,做出了一个决定,不予退还。
理由是装修的时候张女士私自敲了公共烟道,却没有得到她这一排楼上楼下所有业主签字同意。需要她再去挨家挨户找每位业主去签个字才可以退还押金。对此,张女士表示很不理解。
张女士说,虽然她没有得到大家的签字同意,可是物业对此是知情的,装修的时候还跟她说,只要她签了承诺书就没问题。怎么等到现在要退钱了,又突然变卦,这分明是物业在刁难自己。
而物业工作人员表示,他们原以为敲烟道的行为只会对楼下的业主有影响,可是后来才发现,对楼上的业主也有影响,因为排烟口直接伸到了墙外后,业主在炒菜的时候,烟味就会往上飘,弄得其他业主家里都是油烟味,让人很不方便。
而张女士之前签订的承诺书,主要是不影响楼上业主,因为现在已经影响到了楼上业主,所以存在违规的行为,装修押金概不归还。
物业人员表示,张女士可以继续等待,等到其他业主装修好了之后,再来退押金,但是遭到了张女士的拒绝。
经过双方协商,两人又重新签订了一份承诺书,物业方答应等装修过后,会尽快将装修押金退还给张女士。
本来就有相关法律规定,物业不得向业主收装修押金,也不应该让业主去写什么承诺书,希望物业方好好管理,积极处理业主们的矛盾问题,这样小区才会管理得更好!
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