对中国人来说,空置税似乎是一个新词,但是在欧洲和美国的发达国家,对空置房征收惩罚性税收,甚至直接拆除空置房等措施已经实施了几十年。例如,北欧的丹麦早在20世纪60年代就开始对房屋闲置超过6周的业主征收空置税,意大利、英国、法国和其他城市也有类似的税款,对闲置一年的人征收购买价格的10%的空置税,然后在前一年的基础上再征收2.5%的空置税。今天就和大家说一说3万套别墅变“鬼屋”,奥克兰人民欲哭无泪:都是中国人惹得祸。
奥克兰,新西兰北部的滨海城市,最大城市,面积1086平方公里,人口146万,是南半球主要的交通航运枢纽,也是南半球最大的港口之一,世界著名的国际大都市。由于其发达的经济、宜人的环境,高水准的生活和迷人的风景,所以奥克兰连续多年被评为世界上最宜居的城市之一,是全世界最美丽的城市之一。现今的奥克兰仍然为新西兰最发达的地区之一,同时也是南太平洋的枢纽,旅客出入境的主要地点。
奥克兰是新西兰国家文化的荟萃地,走在街上,可以看到极富移民地色彩的十九世纪建筑物,女王大街是奥克兰最著名、最古老的和最繁华的街道,这条大街上豪华的电影院、时髦的时装店、高级的纪念品店,无疑是品味奥克兰的现代与古意交相辉映的最佳选择。另外,对于奥克兰这样一个注重自然又积极保护历史文化的城市来说,各种博物馆、艺术馆都是这个自然古朴的城市中最值得驻留的地方。
同时奥克兰也是新西兰最大的城市和港口,因为这个得天独厚的地理位置,上天赐予了奥克兰众多美丽的岛屿,就像是散落在海面上的一颗颗璀璨的宝石,也因为奥克兰临海,让帆船成为了这个城市非常重要的一项运动,它拥有着全世界数量最多的帆船,因此奥克兰也被称为“帆船之都”、“风帆之都”。
无论是空气指数、城市发展还是经济生活水平方面,奥克兰基本上处于世界前列,结果,奥克兰和其他大城市一样,面临着一些城市也存在的现象,就是很多房子都空置,变成了大家口中所谓“鬼屋”。在一次房地产调查中,新西兰全国有超过140000处房产长期空置,奥克兰人口刚刚超过150万,已经接受了超过3万人,并被当地政府确认为“鬼屋”。
只有少数业主会雇佣清洁工人每年清洁一次,大多数房子杂草丛生,满是灰尘,消息公布后,很多奥克兰当地人欲哭无泪:这都是中国人惹的祸,3万套住房被他们买走,他们买了房子却不住,导致我们当地的房价被炒高,我们都没有经济能力买了,如今这些房子都空置着,成了真正的“鬼屋”了。
但是这些“鬼屋”的存在也有一定的危险性,因为长期空置会吸引流浪汉以及违法分子入住,仅奥克兰社会一年内就出现了三次抢劫事件,这些犯案的外来者都是居住在这些“鬼屋”里面。
新西兰最终宣布了一项法案,就是禁止外国买家在新西兰买房,事实上不仅是新西兰,现在很多国家都已经被炒房团给搞怕了。加拿大也在考虑出台相关法案,禁止外国人在加拿大买房,对于那些真的炒到国外的人,还是要收敛一些,一旦出现问题更加无法收手。对这件事大家怎么看?欢迎给小编留言。
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