我们来看看昆明楼市的情况,首先了解挂牌房源的数据:
11月26日昆明挂牌房源不同网站的数据展示如下:
贝壳找房42113套
诸葛找房挂牌数量56857套
房天下49633套
那么到底有多少房源在挂牌销售呢?我估计没有一个人是能够说清楚的。但是一个明显的数据是 最近降价房源主要集中在呈贡片区:
呈贡片区
最近呈贡片区的新房上市力度较大,对价格的压力显而易见。
上涨房源
上涨房源主要集中在北市区,那么其实北市区的价格算是一个补涨,因为整个五华区来说,稍微配套比较好的小区的价格均价已经突破13000向14000出击。
所以在昆明置业的话其实你一定要找哪些片区是可能上涨的区域?还真是没有办法在一个短周期内去判断,因为任何一个城市的主城区域内,都会进行相对时间内的低谷和高峰轮番上涨或下跌!所以这样的规律在主城来说其实问题不是很大。但是对于新城区 发展中的区域的话,确实压力非常大!
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