武汉：女子凌晨两点遛狗 竟被人重重摔在地上

11月14号凌晨2点左右，江汉区新华家园的业主黄女士像往常一样来到自家小区4楼的空中花园遛狗，可是让她意想不到的是自己竟然被人推了一把，直接摔倒了。

据黄女士回忆，当天晚上空中花园的楼梯口站了两排人，这让她觉得不对劲。出于责任心，她坚持要看看空中花园里究竟发生了什么事，结果接下来发生的事情让她吓坏了。

楼梯口的保安推推搡搡，黄女士在没有任何防备下，猛地一下倒在了空中花园楼梯上。因为是三更半夜，再加上事出突然，黄女士说她都没来得及看清楚具体是谁动的手，就已经倒下了。由于倒地很久都没有人将她扶起来，她只好自己打了电话给家人并报了警。

不久之后，邻居们就闻讯赶来了。这才发现有一群人正在空中花园一处屋面上进行施工。

施工人究竟是谁？

原来新华家园小区4楼以下是由武汉亿事达商业运营管理有限公司管理的底商，现在已经出租，要开一家生鲜超市。为了满足生鲜超市的需求，他们这才在屋顶花园安装消防强排烟机械和空调排风装置。而这些设备的进场，遭到了小区1号楼业主们的反对。

业主周先生表示，这些设备在空中花园里，离业主们卧室太近了，而且有很大的噪音、热量，对业主正常的生活将会有很大的影响。

就在记者采访业主时，武汉亿事达商业运营管理有限公司的负责人来到了现场，他表示他们也是小区业主，所以同样有权利使用空中花园的面积。

武汉亿事达商业运营管理有限公司负责人表示，街道的、社区的、业委会的都介入了这个事情，确定武汉亿事达商业运营管理有限公司的设备放在空中花园是合理合法的，空中花园是公共区域，不计入公摊，是业主们共同所有。

那小区的共有面积可以随便使用吗？

根据《物权法》相关规定，有关共有和共同管理权利的其他重大事项，需要通过小区“双过半”以上业主同意，也就是专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

武汉亿事达商业运营管理有限公司负责人告诉记者，施工前，他们也找了1栋相应的业主，写了相对的承诺书，若有设备超标，会绝对整改，如果整改不到位，可以直接拆除。当时有很多业主签了字，但仍有部分业主没有签字。由于多次与业主们协商无法达成一致，武汉亿事达商业运营管理有限公司便采取了新的办法，将所有的设备放在消防通道和设备房的上面，并在14号凌晨进场进行了施工。

由于吊车白天是不能够施工的，交警大队要求武汉亿事达商业运营管理有限公司晚上12点钟以后开始施工，施工时为了安全起见，该公司将楼道拦住了。

那黄女士受伤又是怎么回事呢？

对于黄女士的受伤，武汉亿事达商业运营管理有限公司负责人表示，如果是他们法人安保人员所为，公司会承担一切费用，目前派出所已经介入调查这件事了，一切以公安机关的调查为准，至于他们施工是否合规可以去物业和社区那里了解情况。为此，记者又来到了新华家园小区的物业服务中心。

新华家园小区物业工作人员表示，武汉亿事达商业运营管理有限公司负责人施工他们都有贴公告，占不占用要看业主们的意见，需业主同意才行，而他们公司正在征求业主意见。

占用空中花园面积，有“双过半”业主同意吗？

为了了解情况记者来到了负责管辖新华家园小区的社区党员服务中心，社区的杨主任表示，社区派也网格员和居民代表调查了空中花园施工的事情，目前没有取得超过半数业主的同意，所有武汉亿事达商业运营管理有限公司在空中花园的施工，还得继续走程序。

至于武汉亿事达商业运营管理有限公司已经进场施工，杨主任表示社区已经劝阻过，但是社区没有执法权，目前，已经上报给汉兴街街道，接下来街道将会派专人来处理此事。

责编：刘艳萍

融媒体记者：游玉婷

编辑：李家静