为什么借钱也要买在杭州湾新区，看杭州湾新区震撼规划

宁波杭州湾滨海新城启动区块城市设计规划正式确定。一轴两心五组团，三湖三林三小镇，四面环水，绿色低碳。一座21世纪样板小城来了！

12.8平方公里新城启动板块的开发建设将引入以人为本的“组团式+TOD（公共交通导向）+生态廊道”新城开发模式，围绕融接国家战略主平台、沪甬合作新阵地、产城深度融合示范区、宁波北翼国际化新地标四大定位，全力打造中国21世纪样板小城。

总体规划布局

关键字：组团式+TOD（以公共交通为导向的开发）+生态廊道

新城将以紧凑策略创造新城开发的新模式，坚持以“出行步行化、理念国际化、生产城镇化、实施可行化”为开发理念。

关键字：“产城人”融合、“智慧经济”培育

主体功能突出“产城人”融合；产业发展注重“智慧经济”培育；开发标准体现“国际化”理念，致力将滨海新城打造成创业创新的梦想家园、流连忘返的旅游小镇和优雅闲适的花园社区，常驻人口规模达到14至21万。

关键字：3+3+3”特色组团

区域内已经确定布局三个主题小镇（创智小镇、港湾小镇、文化小镇）、三个主题湖（梦之湖、创智湖、港湾湖）、三个主题森林（雕塑森林、露营森林、迷踪森林），形成“3+3+3”特色组团，规划建设企业总部、研发中心、文化公园、商业综合体、商务楼宇、高端教育、高端居住、文化娱乐等设施。

三个主题小镇

（创智小镇、港湾小镇、文化小镇）

创智小镇：

功能混合、滨水特色的活力商务小镇

文化小镇：

尺度宜人、环境优美的文化旅游小镇

港湾小镇：

港湾风情、宜居宜业的生活小镇

三个主题湖

（梦之湖、创智湖、港湾湖）

三个主题森林

（雕塑森林、露营森林、迷踪森林）

低碳交通规划

关键字：步行交通、自行车交通、公共交通、公共停车

把以车为主的道路设计回归到以人为主的街道设计，引入生活漫道、有轨电车、自行车环线等公共交通网络，同时按照TOD发展模式，以公交站点为中心， 500m半径合理布局邻里中心、商业中心及公共服务配套设施，让居民享受宜居的生活出行方式。

绿道环线

居民生活出行图

绿色环境规划

关键字：结合塘堤文化，打造以人为本的绿色环境

森林公园分布

慢跑路径

文化节庆广场

滨水活动

本着人与自然优先的原则，打造绿色环境。设计高品质慢行空间，慢跑路径，以及文化节庆广场。

关键字：海绵城市

秉承可持续发展理念，分别对小区开发、城市道路、绿地与广场、水系提出海绵城市建设意见。

与此同时，地下综合管廊、地下空间开发利用、无围墙城市、生态园林城市、智慧城市、绿色能源示范城市等科学的城市规划也将在滨海新城建设中体现。

先行启动城市项目

启动板块内已批建设项目3个，分别为方太总部基地、滨海小学和中国移动数据中心，拟建设项目2个。首批启动5个项目，后续项目将会加快签约落地。

方太总部基地

总投资30亿元的方太总部基地将建设成融互联网模式运营、营销、行政、电子商务、呼叫中心、研究开发、文化传播、教育培训、展览展示、生活休闲等功能为一体的综合性总部园区。

滨海小学

按国际化标准规划的滨海小学是一项重要民生项目，学校总投资约2亿元，按60班（45人/班）六年制标准完全小学建设。

中国移动数据中心

中国移动宁波信息通信产业园项目总投资30亿元人民币，计划建设集浙江省第二通信枢纽中心、IDC机房及云计算中心、创意研发中心、增值业务研发中心、移动互联网、移动电子商务聚集中心、通信产业链合作伙伴研发创业基地等区块于一体的信息产业园基地。