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1、会员提问：大C老师，您觉得西乡固戍的发展前景如何？400-500万预算，投资适合吗？
答：会员你好！固戍这个片区，以民房工厂居多，从板块上来说，潜力不大，但是深圳楼市“博大精深”，不能只用单一维度去判断是否适合，比如万象新天这种高赠送地铁新房，虽然旁边民房一大堆，但是人家两房的价格，在这里可以买三房，乃至四房，一样是可以买的。
2、会员提问：您好，我在华为上班，之前买了万科城的房子，小区还是很舒服的，离上班也不远，又好住，生活也很方便，请问为什么这么好的房子就是涨不上去呢？老师，可以帮忙分析一下原因吗？感谢。
答：会员你好，从房子的区域价值来看，万科城位于龙岗区的坂田片区。假如我们把华为拿掉，大家想想坂田会变成什么样子？我的脑袋里已经有画面了！如果把华为拿掉，坂田还没有布吉好。因为华为的存在，很多朋友对坂田寄予了很大的期望。但是一个华为远远不够，一个华为也撑不起坂田！所以说，区域的价值起不来，房子的价值自然好不到哪里去。
从房子的周边环境来看，万科城的西边是华为坂田基地，可是北边东边南边不是工业园就是农民房，进了小区是世外桃源，漂亮舒服！出了小区，你以为走错地方了。
一个小区，如果只是里边舒服，出来就不舒服，是很难涨上去的，因为生活出行体验不好！有层次的人就不愿意买这种小区，而这些人是支撑小区持续上涨的核心购买力。
3、会员提问：大C老师您好，我是深圳首套房名额，最近在罗湖找350以内的小两房，几近崩溃，看不懂市场价格的变化。满足家庭自住兼升值的真不多，请问布心的雍翠华府，松泉山庄，洪湖的翠盈家园，东门的旺业豪苑的小两房可以考虑吗？或者布吉片区的桂芳园？
答：会员你好！ 桂芳园在布吉是领涨盘，能跑赢布吉的其他盘。但是扩大到全深圳，就跑不赢大盘了。 罗湖350万的小2房，看起来很值得。 至于前景，大家心里都有数，前景好能这么便宜？ 不过，对罗湖来说，小幅洼地补涨还是会有的。 我始终认为，对刚需来说，住的舒心比那百八十万的帐面浮盈要重要的多。 但是如果考虑未来升值潜力，罗湖肯定是跑不过西边的。 区位对比：罗湖>布吉 优先雍翠华府
4、会员提问：大C好，我工作跟居住在西丽，孩子已经大学毕业。在西丽有一套自住多层住房，满五唯一，手上现有资金200+。目前想买一套600左右的房子。年底我家小区边就要规划修9条高铁线。我是卖了这套房子置换一套，还是再买二套比较好，买哪个片区会比较合适，考虑自住加学位，多谢~
答：会员你好。西丽目前有多项规划利好，特别是南山科技创新中心规划，ZF也不断地引进名校分校，未来比较看好，建议继续持有，买第二套，可参考内部选筹。
5、会员提问：C哥你好，我在深圳有三套房子，华强北的玮鹏花园三房，莲塘的聚福花园73平两房，南油生活B区的37平老破小，现在杠杆很高，考虑要不要出手把莲塘的两房卖掉，莲塘什么时候卖合适呢？
答：会员你好！莲塘和南油都应该出掉，这两套都不值得长期保留。现在出手卖房置换吧，一是等等西部这波涨幅能不能传导过来一些，二是也能卖个好点的价钱。莲塘的地铁溢价已基本到位了，不必等到开通再出手
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