现在房价那么高，还是有那么多人买，有钱人真的这么多？

对于大多数人来说，楼市十分复杂，真正看得懂的人很少，搞明白的人就更少了。就比如说，现在房价这么高，但成交量仍高居不下，很多人都很疑惑，有钱人那么多吗？买房就像买菜一样吗？

01 是什么导致我国的高房价？

面对高房价，周围越来越多的朋友觉得负担不起，他们的工资涨不了多少，根本买不起房。
但是，我们忽略了最重要的问题之一，那就是造成如此高的房价的原因是什么，你有没有想过？

因此，房淘惠今天将简要总结一下，看看是什么驱动了我国房价的持续上涨？

02 城市化不断推进。

必须承认，城市化的蓬勃发展是近年来我国房价大幅度上涨的关键因素。原因很简单，随着城市化的推进，大城市的发展越来越快，就业机会越来越多。

人往高处走，水往低处流。越来越多的人涌入大城市，以获得更好的发展空间，释放购买力的同时，支撑了房价上涨。

03 成本不断增加。

从另一个角度来看，房屋仍然是可以自由上市和交易的商品，只不过金额更大。根据市场经济学定律，商品的价格也与其成本密切相关。

近年来，楼面价格不断翻番，开发成本也在逐年增加，从而推动了房价上涨。
是的，仅看这两个原因就可以知道为什么我国的房价如此之高。

04 为什么房价这么高，成交量仍然很大？

面对复杂的房地产市场，许多朋友总是充满各种困惑，因为他们没有真正了解房地产市场。

正如房淘惠刚才提到的，当前的房屋价格已经很高，但是房屋的交易量仍然很大。他们总是觉得有钱人很多，买房子就像买白菜。

实际上，高房价和交易量之间似乎存在着最紧密的联系，但实际上它们是两码事。

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首先，我们必须了解，尽管目前的房屋价格表现已经很高，对大多数家庭来说买房很困难。但是您必须知道，我国的贷款政策相对宽松，很多人可以轻松地通过30％的首付加上70％的贷款买房。

毕竟，住房贷款降低了人们购买房屋的门槛，因此买房并不难。

其次，房价存在上涨预期。

多年来房价一直在上涨，许多朋友相信，未来房价将继续上涨。房价存在上涨预期，我们理所当然觉得，买房就是增加家庭财富。

因此，即使房价变得越来越昂贵，仍然有许多朋友想要购买房屋，希望增加家庭财富。

昂贵的东西并不意味着没有人购买它们，廉价的东西并不意味着就有人买。实际上，这取决于其价值。每个人都非常清楚房子对我们的重要性，因此，即使价格昂贵，我们仍然需要购买房屋。

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总的来说，房价都涨了二十年了，房地产市场和我国经济、其他上下游行业及从业人员都绑在了一起，同时房子的金融属性很强，一个城市发展好了，房价也就水涨船高。

所以，对于一些想买房却犹犹豫豫，继续观望的刚需朋友来说，现在不买房，可能意味着以后更加买不起。你们觉得我说的对吗？