5年后，现金和房子都会贬值？专家“透露”：掌握这2样东西不慌

马上就要进入12月了，2020即将开始倒计时。对于房地产行业来说，2020年的楼市已经差不多有了定局，不少房企已经开始做最后的销售冲刺和对2021年的布局规划。

从以前的万元户到现在的一套房子几百万乃至上千万可以看出，要么是钱贬值，要么是房子升值，让人心痛的是这两件事情都发生了。所以在过去，大部分人们有钱都喜欢买房子、投资房子，随着房价的上涨，很多人都通过买房子实现了财富积累。

不仅个人投资房产，很多企业也都通过投资房产获得了巨额收益。比如在今年2月份，韩国LG公司以80.46亿卖掉北京的总部：双子座大厦。LG双子座大厦14年前总投资约32亿建成使用。使用了14年，最后LG公司挣了48亿；还比如互联网大佬张朝阳的搜狐旗下的几栋楼市值都已经超过67亿，而现在搜狐的市值已经不到45亿；还比如咱们身边很多做生意的人，看似作为老板风风光光，但是十几年生意做下来并没什么积蓄，反而一屁股债，还不如身边贷款买房、老老实实上班的人富有。所以很多人谈起房子就后悔，没买房子的后悔，买了房子更后悔没有多买。那么现在买房子以后还会升值吗？

很多人非常关心这个问题，因为还有很多人依然看好未来房地产行业的发展。并且现在全国平均房价也一直在上涨，在今年七八九三个月，全国平均房价都突破了万元大关。所以很多人认为，现如今存钱依然不如买房，房价还在上涨，而钱却在一直贬值。

真的是这样吗？其实从2019年开始，房价上涨的势头已经慢慢被遏制了下来，2019年全年全国新房均价是9307元/平方米，相比2018年上涨了6.5%，上涨速度略高于GDP6.1%的增速。而2019年全国平均工资实际增长速度是6.8，可以看出，在2019年全国平均房价上涨的速度已经低于了工资的上涨的速度。2020年房价走势大家也都看到了，就算全国平均房价还在上涨，上涨的幅度可能也是微乎其微。并且并不是所有城市的房价都会上涨，在今年就有不少城市的房价出现了下跌，就比如大部分北方城市的房价一样。所以，在房价走势分化的今天，买房也不再是只赚不赔。

另外，除了房价上涨速度放缓之外，随着“房住不炒”慢慢深入人心，大量炒房客囤积的二手房也开始慢慢流入市场，住房资源也开始供给大于需求。根据央行今年年初公布的数据，全国96%的城镇家庭都有房子，并且户均1.5套。可以看出，住房资源在总体上已经过剩。从2019年下半年开始，随着房价走势疲软，炒房客继续持有房产的收益越来越低，大量二手房开始流入市场，二手房市场出现了严重的供给大于需求的现象。所以，随着炒房客囤积的二手房慢慢流入市场流通，住房也会慢慢回归居住属性，房价也会慢慢回归合理水平。可能一二线热点城市的房价由于住房需求的增加还会继续上涨，但是也会有一些城市的房价随着住房需求的减少而降低。所以，未来5年，不但现金可能会不断贬值，房子也可能会出现贬值的情况。

那么，未来什么东西不会贬值呢？或者说我们有哪些东西才不会担心自己未来的生活呢？对此，专家表示，未来一个人有这两样东西会非常安心。

第一：一门手艺

以前在经济条件不好的时候，很多人生活都靠自己的一门手艺，会一门手艺不管走到哪里都饿不死。但是随着经济的发展，很多人都不再愿意学习手艺，在过去一二十年里，不少人开始外出打拼挣快钱，导致了很多手艺和工艺失传。但是到最后证明，如果会一门手艺，在现如今社会一样不会被淘汰，反而是现在如果一个人掌握一门手艺，再去针对这门手艺去做生意或者创业会简单很多。

当然，现在的手艺也不仅仅只代表过剩的工艺技巧，还包括了现在的一些技能和知识。比如有人英语好，可以自己翻译东西挣钱；比如有人会配音，可以在给小说网站给小说配音挣钱；还比如有人游戏天赋高，可以通过打游戏挣钱。可以看出，在现如今的市场经济的社会中，只要一个人有一门手艺或者技能，不管以后房子和现金是否贬值，其实都不担心，因为自己可以靠自己的手艺挣钱。

第二：吃苦耐劳的品质

在现如今的社会，一个人只要能够吃苦耐劳，其实都可以挣到钱。反而不少有着稳定工作，但是每天工作划水的人，工资会非常低。就比如现在不少送外卖的人工资比很多在写字楼工作的人工资高很多，其实并不是送外卖的工资高，而且很多在写字楼工作的人都是为了混日子。

如果一个人能够吃苦耐劳，就算有些工作不适合他做，他也能找到其他挣钱的方法。在两个人遇到同样的机遇后，肯定是能够吃苦耐劳的人可以获得更好的结果。就比如360创始人周鸿祎说的那样，没有人可以保证100%成功，成功都是偶然的，但是成功的人必然都付出了自己的努力，没有人可以随随便便成功。

总结，随着“房住不炒”慢慢深入人心，未来投资房产的收益会越来越低。所以也没必要纠结未来是房子贬值还是现金贬值，现如今的社会缺的不是房子，而是人才。一个人只要是人才，再加上吃苦耐劳的品质，笔者相信，这样的人走到哪里过得都不会差。

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