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南宁地铁进入4.0时代!这里将诞生一座地铁小镇 占地7058亩!

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11月23日,南宁有一大喜事!

即历经3-4年建设的南宁地铁4号线及2号东延线顺利开通运营啦!

至此南宁地铁正式进入4.0时代,联合1-3号线,呈“井”字路网,南宁城市交通再升级!可喜可贺!还没体验4号线及2号东延线“极速感”的小伙伴,可以试试啦!

★地铁2号线东延线

2号线一期工程延长线,从玉洞站东延至坛泽站,全长6.3公里,共设5座车站,均为五象新区交通服务。届时与3号线平良立交换乘,畅达各城区,助力五象升值。

★地铁4号线一期

南宁市轨道交通线网东西向的骨干线,线路全长24.6km,共设 19 座,自西向东洪运路站——龙岗站(因外部建设情况还未完善,楞塘村站至龙岗站开通时间待定),途经江南区、五象新区,有4座换乘站,链接已开通的地铁线,进一步加强江南区、五象新区与其他城区联系。

可以发现,在两大地铁加持下,五象新区交通体系初具完善,片区价值凸显!而周边沿线物业无疑受益其中,享地铁便捷同时,还坐享片区物业升值。由此,买房选择地铁房俨然已成为大家的共识!

与此同时,依托南宁地铁高速建设,未来还将新添几座轨道小镇。

早在今年3月就有发布要建设地铁小镇的消息:

据南宁轨道地产今年3月公布轨道小镇土地前期开发项目信息得知,规划了3座地铁小镇,即位于青秀区的“屯里轨道小镇”、位于经开区的“新营房轨道小镇”,以及五象新区的2号线东延长线轨道小镇。这3个小镇占地面积均超千亩,并规划了范围。

5月27日,南宁轨道小镇建设又迎新进展!即南宁轨道交通~&官&~网~&发布关于《南宁市第一批(屯里、新营房、2号线东延长线)轨道小镇土地前期开发项目合作方比选评审会顺利召开》公告,标志着轨道小镇项目开发进入了新阶段,项目推进有序进行。

如今,11月23日从南宁自然资源局得知,机场线新营房轨道小镇(含配套基础设施)项目建设用地已经进入预审阶段,意味项目开建提上日程!

而2号东延线作为今年新开通的地铁线,未来发展空间极为广阔,不仅方便快捷连接五象各片区交通,助力片区发展,更是一个城市新空间,未来这里将诞生一座地铁小镇,未来可期!

根据规划,2号线东延长线轨道小镇,位于五象新区,玉洞大道以南、南宁绕城高速以北、凤凰路以东、那安快速路以西,总面积约7058亩,拟打造“一带一路”TOD科技城(新基建产业基地)。

目前项目的具体信息尚未公布,但以“TOD”站城模式开发,就颇具有特色、前景。

什么是“TOD”?

据百科,它以公共交通为导向的综合发展模式,以5-10分钟步行路程为半径建立集工作、商业、文化、教育、居住等位一体的城区。

同样的,地铁小镇,以地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线为主要交通方式,以公交站点为中心、以5—10分钟步行路程为半径建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区。正是这种便利性,地铁小镇开发建设吸引了不少购房者的关注。

简言之,借助地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线为主要交通方式,聚焦城市各种资源,激活城市土地潜能,复合城市功能,助力城市发展!

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