网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

如何判断房子会不会升值?我认为要看4个条件,希望是你家房

0
分享至

普通家庭买一套房,要掏空全家的6个钱包,还得负担二三十年的房贷,不会只是用于居住而已,基本都会把房子作为自己一辈子最大的投资,时时刻刻盼着房子有一天突然升值,自己能赚取投资回报。那么,房子到底具备什么条件,升值力才会更高呢?我认为是这4个,看看是你家房吗:

第一,大房企的高端楼盘

一般有大房企打造的高端楼盘时,只要一开盘,基本都会出现抢购热潮,原因很简单,大房企本身具有国民度,口碑也不错,企业资力雄厚,很少有偷工减料的问题,房子的质量有保证。并且由大房企打造的高端住宅,对房子的设计,小区环境,物业服务,以及未来周边配套的规划都会更好。因此,买这类房,除了住的更加舒适外,想要转手,以上这些条件都是可以作为卖点的优势,溢价空间会比较大。

第二,政府重点规划的区域

房子处于政府重点规划的范围内,除了避开房子烂尾,质量有缺陷的风险外,未来这类住宅基本都会成为城市的标杆性建筑,与政府的政绩有挂钩,所以,会投入更多的财力和人力建造,后期也会不断增设优质的资源配套。属于这类房,不光是本地人愿意购入,外地人若来城市发展,也会首选这类区域的房子。

第三,被划分在重点学校的学区范围

如今每个家庭最重视的是孩子的教育,但随着我国人口不断增加,好学校的入学竞争也越来越大,为此,家长们就挤破头去买学区房。如果说你的房子正好被划分在重点学校的学区范围,就非常幸运了,不光是你自己的孩子能够有进入好学校的机会,以后等到孩子升入高中,大学后,你的房子仍有大量的购买力。由于人口每年都在增长,现在又全面开放了二胎,以后想进入好学校的竞争将更大,也意味着家长们买学区房的热情将更高,学区房这类房产价值的上升空间是显而易见的。

第四,具有稀缺性

我认为有两类房具备这样的优势,一类是独栋别墅,就是有独立房屋,独立院落,以及独立车库的房子,如今国家基本已经禁止了建造独栋别墅的土地审批,现在还留下的独栋别墅就相当于就是“绝版房”,买这类房是身份的象征,一些富豪企业家会很愿意购买,而这部分人财力雄厚,房子未来的升值空间将越来越大。

另一类是设计别致的房子,如今精装房市场庞大,加上很多人都是上班族,没有那么多时间为了一套房子耗费大量时间设计,装修,一般的房子都是差不多能居住就行的水平,大家都想着省时省力。因此,对于少部分设计别致的房子,在房产市场上就像是稀有品种一般,有道是物以稀为贵,以后想转手,也能够卖出一个不错的价格。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
中国常驻联合国代表张军大使向联合国秘书长古特雷斯等辞行

中国常驻联合国代表张军大使向联合国秘书长古特雷斯等辞行

界面新闻
2024-03-29 08:42:26
民进党出来表态了,民进党作出重大的妥协!

民进党出来表态了,民进党作出重大的妥协!

杂谈天下式
2024-03-28 15:32:03
炸了!曹德旺突然宣布

炸了!曹德旺突然宣布

蓝色海边
2024-03-28 23:44:21
老公好勇猛啊!

老公好勇猛啊!

黄丽搞笑小能手
2024-03-29 12:29:47
汪小菲要继续当台湾女婿了!快被评论区笑死!

汪小菲要继续当台湾女婿了!快被评论区笑死!

乐观探历史
2024-03-29 13:35:28
惊掉下巴!深圳口岸一大早被挤爆!香港网友:第一次见到这么多人!

惊掉下巴!深圳口岸一大早被挤爆!香港网友:第一次见到这么多人!

港你知
2024-03-29 14:09:00
男生宿舍聊天记录有多“肉麻”,女同学开眼了:你们私下都这样吗

男生宿舍聊天记录有多“肉麻”,女同学开眼了:你们私下都这样吗

熙熙说教
2024-03-29 14:43:18
今天有一组数据把我吓到了:中国的职业主播数量已经有1508万人。

今天有一组数据把我吓到了:中国的职业主播数量已经有1508万人。

琼瑶史事
2024-03-29 00:19:21
首次访华就给下马威?中国当场撤走仪仗队:摆正态度,想好了再来

首次访华就给下马威?中国当场撤走仪仗队:摆正态度,想好了再来

环球Talk
2024-03-02 23:55:00
8个名额被预定!国足争0.5个:连过4关进世界杯,堪比意大利夺冠

8个名额被预定!国足争0.5个:连过4关进世界杯,堪比意大利夺冠

侃球熊弟
2024-03-29 10:03:20
炸裂!冉莹颖自曝大瓜,和老公邹市明已分房3年,网友评论炸锅了

炸裂!冉莹颖自曝大瓜,和老公邹市明已分房3年,网友评论炸锅了

琪琪侃娱
2024-03-29 08:11:09
8强争夺战开打,女乒晚上2场硬仗引人关注!1场与中国女乒有关

8强争夺战开打,女乒晚上2场硬仗引人关注!1场与中国女乒有关

星夜明瞳
2024-03-29 14:24:28
楼市又传消息!一线城市,宣布了!

楼市又传消息!一线城市,宣布了!

资本百科
2024-03-29 01:45:03
受贿超1200万元,中国足协原副主席李毓毅受审

受贿超1200万元,中国足协原副主席李毓毅受审

新京报
2024-03-29 15:09:32
火箭队魔鬼赛程来临!未来10战,7个对手胜率超5成,战爵士必争胜

火箭队魔鬼赛程来临!未来10战,7个对手胜率超5成,战爵士必争胜

熊哥爱篮球
2024-03-29 17:51:18
乌龙指吗?1分钟拉涨停让2.4万股东一脸茫然,中信证券在列!

乌龙指吗?1分钟拉涨停让2.4万股东一脸茫然,中信证券在列!

资本百科
2024-03-29 01:45:03
190颗导弹,700枚炸弹像雨点般落下,重创基辅,波兰准将被炸身亡

190颗导弹,700枚炸弹像雨点般落下,重创基辅,波兰准将被炸身亡

谷火平
2024-03-28 13:11:36
杨瀚森一战创8纪录比肩姚明:NBA选秀报名仅剩29天 52-21顺位徘徊

杨瀚森一战创8纪录比肩姚明:NBA选秀报名仅剩29天 52-21顺位徘徊

颜小白的篮球梦
2024-03-29 09:33:48
当红歌手被曝已有俩娃?工作室紧急回应!

当红歌手被曝已有俩娃?工作室紧急回应!

鲁中晨报
2024-03-28 14:29:06
拜登、奥巴马、克林顿联手砍下美国政治筹款纪录 特朗普筹划反击

拜登、奥巴马、克林顿联手砍下美国政治筹款纪录 特朗普筹划反击

财联社
2024-03-29 00:45:16
2024-03-29 18:04:49
山药蛋TV
山药蛋TV
原创房产、社保领域短视频
9681文章数 85909关注度
往期回顾 全部

房产要闻

一季度广州房地产回温,零售空置率环比下降2.9%

头条要闻

奥巴马和克林顿露面支持拜登 特朗普方称要搞场更大的

头条要闻

奥巴马和克林顿露面支持拜登 特朗普方称要搞场更大的

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

教育
旅游
游戏
艺术
军事航空

教育要闻

虽然交通工程专业名称一样,但不同学校毕业却天壤之别

旅游要闻

赏花不止于“春” 农文旅融合助力乡村

《尸体派对2:黑暗扭曲》今年秋季登陆PS4、NS和PC

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版