徐州医科大新校区选址有变！

曝光！东湖新城板块又迎重大利好，徐州医科大新址位于东湖医学产业园以南、东湖天城以东、昆仑大道以北，总占地面积或达2201亩！相比于之前选址800亩，或将扩大2倍多！

东湖新城规划自曝光以来，各项利好不断向这里倾斜，各大开发商也纷纷入驻，成为徐州东区最热的板块之一！

早在去年，徐州医科大学新校区确定落户东湖新城，但未有更多进展。近日，徐州医科大学新校区最新选址曝光了，就位于东湖天城以东、昆仑大道以北。根据曝光的方案图来看，选址方案一约1153亩，选址方案二约1048亩。而且房哥从医科大老师那里了解到，新址很有可能不是从二者中选其一，而是两块地都要拿下，这样一来，徐州医科大新址总占地面积约2201亩！

另外，房哥从“大庙发布”官微近日报道中看到，相关领导视察经开区区域交通路网规划时，文章配图中标红的位置，和以上徐州医科大学新址位于同一处，由此更加确定了医科大未来将在这里。

而去年，“大庙发布”官微的信息中曾提到：徐州医科大学领导到东湖新城参观考察，文中配了一张规划图，写着“徐州医科大学新校区选址位置示意图”！

当时徐州医科大学新校区选址范围在东湖新城，具体在彭祖大道以北，嘉治剑桥国际学校对面，再向南是东湖。

为什么新址变了呢？据可靠消息称，嘉治剑桥国际学校以北那块地约800亩，太小了，所以需要另外一块更大的土地来开展办学。

另外，徐州医药高等职业学校新校区也将落户东湖新城，虽然选址一直没有确定，但是医科大新址确定了，那么剑桥学校以北地块会不会成为徐州医药高等职业学校新址？

东湖新城规划总用地面积1078.5公顷，以住宅、商业、景区和医药产业园为主，现在有东湖医学产业园，有复星医药等一大批医药产业企业进驻，未来还有徐州医科大学新校区、徐州医药高等职业学校新校区等……集产、学、研一体，更有利于该片区的发展。

目前东湖新城已建成或规划的配套还有：剑桥国际学校、东湖实验学校（在建）等。

交通方面，彭祖大道东延、徐贾快速南延，两大主干道已经通车。未来，还将是地铁2号线二期、地铁7号线的交汇之地。

(东湖新城地铁规划)

随着东湖扩湖改造工程的规划落定，东湖景区总面积将达到882亩，其中湖面占地591亩，重点打造6大区域、23个景点，以水岸会客厅、滨水商业街、金色沙滩、水中美术馆、科技博物馆、戏水乐园等景观资源， 让东湖板块成为徐州第二个金龙湖。

新学校选址定了，未来将带来更多的人气和产业。在东湖已经买房的市民、在东湖拿地的开发商，可真是赚大了！不过现在东湖新城板块即将面临房荒场面，仅华润置地公元九里在售（均价12800元/㎡）。

另外，在10月底的时候，2020-62号东湖西部地块，被中骏联手南通三江置业以底价6.268亿元，楼面价2822元/㎡斩获，这无疑为即将房荒的东湖输送新鲜“血液”。

地块被分为5个功能区。B-1部分为商业区、B-2为商住区、C区为道路和停车场、A区为住宅，并且在A区西南侧还将建有一所幼儿园。

本宗地块，大家最为关注的不仅仅是住宅项目，出让条件中提到的，引进一家“5G光芯片领先企业研发总部”，才是让大家最为好奇的，不过究竟是哪个企业，目前尚未可知。

目前的东湖新城可谓房源稀缺。不过，根据今年的土地出让计划，东湖新城还将有3块宅地出让。

近年来东湖板块崛起的速度非常快，伴随着一系列重磅利好、产业学校的落地，以及徐州医科大学新址的确定，东湖板块能量再次加磅！