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沈阳楼市2020年11月第四周数据出炉，其中：
一、沈阳楼市二手房挂牌价从9650元变为9678元，本周上涨28元，涨幅微弱。
二、沈阳楼市近三周在售二手房数量为144486套，145085套，144564套，上下震荡。
三、沈阳楼市近三周的二手房90天内成交量为4657套，4468套，4364套，持续下跌。
感觉这周沈阳的那些二手房房东信心又回来了一点嘛，不知道他们是不是看到沈阳的待售二手房数量这周终于停止上涨，还减少了500来套，所以认为沈阳楼市要回暖了，于是将二手房挂牌价上调了一点。不过彭叔感觉沈阳的这个待售二手房数量减少，应该是房产中介将一些长期卖不出去的房源下架导致的，大家看沈阳的二手房成交量还在下跌，这表明沈阳楼市的供应还是大过于需求，在这种情况下，待售二手房数量没有理由会减少。
有沈阳的炒房客说沈阳是新一线城市了，房价和南京、杭州之类的比，还是很低的，以后还有很大的发展空间。对于说这种说词，彭叔觉得沈阳炒房客怎么不拿沈阳和长沙比呢，都是新一线城市，长沙的教育、经济都要比沈阳好，但是房价却没沈阳高，沈阳怎么不学学呢。
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