北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为您解析，宅基地可以如此操作。
01农村空闲宅基地如何恢复使用？
根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
所以，农村集体经济组织成员对宅基地享有使用权，且每一户只能有一块宅基地享有使用权，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地应当由集体收回。
02、空闲土地如何恢复耕地？
根据《中华人民共和国土地管理法》第37条规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
根据《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》指出，农用地转用和土地征收批准文件有效期为两年。农用地转用或者土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的,有关批准文件自动失效;两年内未提供给具体用地单位的，按未供应土地面积扣减该市、县下一年度的农用地转用计划指标。
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