近日，有群众留言求助“购买西班牙公馆房屋烂尾多年，讨要房款无门”，日照市住房和城乡建设局回复：项目由日照嘉苑置业有限公司开发建设，在建设过程中因资金链断裂，导致土地和大部分房屋被法院查封。为妥善推进“西班牙公馆项目”后续工作，日照市中级人民法院已向市委、市政府提报了《关于涉西班牙公馆三处在建楼座处置方案的请示报告》，报告中提出了三种处置方案，并且对预购房产业主的权益提出了处理建议。
求助：购买房屋烂尾，讨要房款无门
父母于2011年购买西班牙公馆20号楼房产一处，于同年交付定金及房款43万元，承诺2013年交付。2012年，西班牙公馆项目因建设资金问题施工缓慢。2015年、2017年时，业主多有投诉，2017年回复说3期力争2017年春节前交付。后又有同楼邻居去信访部门反映，回复待资金落实后恢复建设，直到现在，20号楼还是一片水洼地，房款也求讨无门。
日照市住房和城乡建设局回复：
经查，西班牙公馆项目由日照嘉苑置业有限公司开发建设，该项目在建设过程中因嘉苑置业有限公司资金链断裂，导致土地和大部分房屋被法院查封。该项目20号楼已办理施工许可证，但未开工建设。前期，该楼作为在建工程被日照市中级人民法院查封，并依法拍卖，但拍卖、变卖均未成交，申请执行人已于变卖结束次日向市中院提交了以物抵债申请书。
为妥善推进“西班牙公馆项目”后续工作，保障申请执行人的合法权益，日照市中级人民法院已向日照市委、市政府提报了《关于涉西班牙公馆三处在建楼座处置方案的请示报告》，报告中提出了三种处置方案，并且对预购房产业主的权益提出了处理建议。关于您提出的房款问题，待法院统一处置楼座时一并处理。
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