洛阳：苦等4年终能办证，开放商却联手物业阻挠，法院的话都不听

　　房产证是每一个购买房产的人都应该得到的证件，从理论上讲，房产证拿在手里应该是轻而易举的事情，可是在很多地方，想要拿到房产证是一件很不容易的事情，有些人甚至在自己家住了很多年连一张房产证都没有。

　　洛阳前段时间开始整治房产行业的相关问题，也取得了一定的成效，就在大家心里期望越来越高的时刻，洛阳名门世家的业主又遇上事儿了。

　　据业主们的说法，他们买的房子不具备交房条件，苦苦等了4年，终于等来了办房产证的机会，可是在办证的时候却遇到了开发商和物业的联手阻挠。

　　名门物业工作人员的原话是：给缴清物业费的业主办理房产证。

　　这句话本身就是建立在不公平的基础上说出来的，就算业主们欠了物业费，物业也没有资格扣押业主们本应得到的房产证。

　　业主到底有没有欠交物业费呢？确实有，但是情况很复杂。

　　这家物业公司的资质和收费不匹配，价位太高，这是法院曾经裁定过的，裁定之后物业公司理应下调物业费，返还之前多收的费用，可是这家物业连法院的话都不听，依旧按照高价收费，部分业主们不愿意缴纳，就遇到了现在的问题。

　　开发商、物业公司、业主均应维护自己的权益，物业公司如果是正常收费，业主却拒绝缴纳，那是业主的问题。

　　可现在很显然，更多的问题出自物业本身，没有相应的收费资质就收高价，甚至毫无理由的阻挠业主办理房产证，随便一条拿出来都没有理由辩解，可是该物业理直气壮要求业主交费的态度让人纳闷，到底是谁给他们的勇气？

　　物业是一个服务行业，绝大多数的物业公司都不被自己服务的业主承认，这是因为物业在服务的过程中并没有履行到服务的义务，反而让业主们的生活更困难了，这是现在物业和业主之间的矛盾所在。

　　即便如此，物业公司还是觉得自己很委屈，每年都嚷嚷着赔钱，最后的结果就是物业公司仍然驻扎在小区不走，跟业主之间的矛盾越来越深。

　　开发商也是损害业主利益的重要因素，如果从开发之时就遵守规定，后面根本不会出现5证不全以及房产证难办的问题。

　　就是因为针对开发商的管辖标准太低，才导致很多买了房的业主吃大亏，甚至落得一个住进烂尾楼的下场，半辈子的积蓄都搭进去了，还要给银行还几十年的房贷。

　　如果买房的人都能选择购买现房，很多问题都可以避免，之所以开发商可以轻而易举的预售，就是拿捏了人们的心理，把饥饿营销玩到了极致。

　　给人的感觉就是：如果不在预售的时候买房，等房子盖成之后就没有自己的份了，这种想法完全是多余的。

　　百姓不需要为买不到房发愁，看着开放商在预售当天将房产一售而空，其实剩下的还有很多，否则也没必要找那么多房产销售人员。

　　如果是你，你会选择预售买房还是购买现房呢？欢迎在下方评论。